Omschrijving
Mooie woning van ca. 119 m2, met maar liefst 5 slaapkamers, een verzorgde tuin, gelegen op een echte TOPlocatie in Nieuw Engeland!De woning is gelegen aan het H.J. Schimmelplein; een groen plein met veel gezellige zitplekjes en een veilige speelomgeving voor kinderen. Dit plein biedt dan ook een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De gezellige en populaire wijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Mooie woning van ca. 119 m2, met maar liefst 5 slaapkamers, een verzorgde tuin, gelegen op een echte TOPlocatie in Nieuw Engeland!De woning is gelegen aan het H.J. Schimmelplein; een groen plein met veel gezellige zitplekjes en een veilige speelomgeving voor kinderen. Dit plein biedt dan ook een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De gezellige en populaire wijk Nieuw Engeland kenmerkt zich door het vele groen en de gunstige ligging. Het stadscentrum is op een kleine 10 minuten fietsen afstand en ook diverse uitvalswegen zijn makkelijk met de auto te bereiken. Het Majellapark ligt centraal in de wijk en ook is Nieuw Engeland voorzien van diverse horeca, winkeltjes, basisscholen en kinderdagverblijven. Een heerlijke koffie kan je o.a. drinken bij BijBram en voor de zomerse dagen is Strand Oog in Al op fietsafstand. Al met al een prachtige wijk en zeer geliefd onder een breed publiek!
We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met authentieke jaren 30 tegeltjes op de muur en de doorgang richting het separate toilet (inclusief fonteintje), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. Er ligt een sfeervolle houten vloer en er is een open keuken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, waardoor 's zomers de tuin als een verlenging van de woonkamer wordt ervaren.
De keuken heeft een lichte kleurstelling en een stenen blad. De vele kastjes en lades zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Koel-/ vriescombi
- Vaatwasser
Vervolgens is er een kleine hal met meterkast en CV opstelling, extra opbergruimte en een doorgang naar de tuin. De tuin is grotendeels betegeld, maar heeft daarnaast ook veel groenstroken en beplanting, wat voor een zeer groene uitstraling zorgt. Over de volle breedte van de tuin bevindt zich nog een ruime berging, met achterom: handig voor het stallen van fietsen en de tuinspullen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De 2 grotere slaapkamers hebben een goed formaat en hebben beide vaste opbergkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren richting het balkon, gelegen op het westen.
De kleinere slaapkamer is ca. 5 m2 en kan ideaal als werk- of babykamer gebruikt worden.
De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer kun je tevens richting het balkon.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, beide met dakkapel en knieschotten.
Er is een praktische wasruimte, waar de wasmachine aansluiting te vinden is. Ook is hier een wastafel.
Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de ruime vliering. Ideaal te gebruiken als extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Ruime (gezins)woning van ca. 119 m2 en 5 slaapkamers;
- Rustig gelegen aan een groen plein, meer info vind je via deze website: https://www.schimmelplein.nl/;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- De woning is op voorhand bouwkundig gekeurd, rapport is op te vragen via ons kantoor;
- Voorkeur verkopers Notariskantoor van Ee & de Jonge;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.042,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
436 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-12-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
6137
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.