Omschrijving
Fijne en sfeervolle woning met 4 slaapkamers en een goede achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een echte TOPlocatie in Tuinwijk!Tuinwijk is een prachtige wijk in Noordoost Utrecht. Tuinwijk is zelf van alle faciliteiten voorzien, maar vanuit de wijk sta je ook binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum van Utrecht en is er een goede aansluiting naar diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Fijne en sfeervolle woning met 4 slaapkamers en een goede achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een echte TOPlocatie in Tuinwijk!Tuinwijk is een prachtige wijk in Noordoost Utrecht. Tuinwijk is zelf van alle faciliteiten voorzien, maar vanuit de wijk sta je ook binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum van Utrecht en is er een goede aansluiting naar diverse snelwegen. De leukste cafés en restaurantjes, maar ook het Griftpark en het Majoor Bosshardtplantsoen (met bibliotheek en speeltuin) zijn vanuit de wijk op loopafstand te bereiken. Voor een lekkere kop koffie kun je o.a. terecht bij Tijm en voor je boodschappen biedt de Willem van Noortstraat vele delicatessenzaakjes en supermarkten. Kortom: een gezellige wijk waar veel te beleven valt en het prettig wonen is.
We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast (incl. meterkast) en toiletruimte. De hal is voorzien van leuke tegeltjes op de wand en een mooie originele voordeur met luikje. De toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht door de doorzon ligging. Er ligt een mooie lamelparketvloer en er is een elektrische haard aanwezig, welke veel sfeer en warmte geeft.
Er is een half open keuken waar een praktische tegelvloer ligt. De robuuste bakstenen muur valt direct op; in combinatie met de moderne keuken (2019) is dit een mooie combinatie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (merken Siemens en Atag), te weten:
- Combi oven
- Vriezer
- Koelkast
- 5-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Vaatwasser
Via zowel openslaande deuren in de keuken, als in de woonkamer, kun je richting de tuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is mooi ruim. Er is een berging voor de nodige bergruimte en er is een mooie combinatie van tegels, vlonderplanken en beplanting. Voor de warmere dagen is er een zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping.
Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, 1 grotere en 1 kleinere. De grootste is voorzien van een vaste kast onder de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de Masterbedroom te vinden.
De badkamer is modern (2019) en voorzien van een toilet, wastafel(meubel), douche, vloerverwarming en een designradiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is mede door de dakkapel aan de achterzijde een mooie grote ruimte geworden. Er is een kastruimte welke door het gebruik van de ruimte achter de knieschotten behoorlijk veel bergruimte heeft. De CV ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast en tot slot is er op deze verdieping de wasmachine-aansluiting te vinden. Eventueel is hier een afgescheiden wasruimte van te maken middels het plaatsen van een wandje.
Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- CV ketel uit 2020;
- Voorzien van HR beglazing, vloerisolatie
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper 1 maart 2024.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.462,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-12-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (6.75 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceelnummer
5657
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.