Omschrijving
Ruime jaren '30 woning van ca. 129 m2, met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op een echte TOPlocatie in Tuinwijk-West, Utrecht."Ons familiehuis staat te te koop! Wat hebben we hier een fijne tijd gehad, maar helaas moeten we afscheid gaan nemen van deze fijne plek.
De woning is gelegen in een rustige straat met fijne buren. Dit huis beschikt over 4...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ruime jaren '30 woning van ca. 129 m2, met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op een echte TOPlocatie in Tuinwijk-West, Utrecht."Ons familiehuis staat te te koop! Wat hebben we hier een fijne tijd gehad, maar helaas moeten we afscheid gaan nemen van deze fijne plek.
De woning is gelegen in een rustige straat met fijne buren. Dit huis beschikt over 4 royale slaapkamers, aangevuld met een veelzijdige kantoorruimte die moeiteloos verandert in een gezellige logeerkamer, en 2 slaapkamers! Er is voldoende opbergruimte, met een grote zolder, een meerdere vaste kasten. De keuken met vaste bank (tevens opbergruimte) was het hart van ons huis waar culinaire avonturen ook voor jullie wachten :-). De fijne zonnige stadstuin met berging was voor ons ideaal. Ruimte voor zon en schaduw (onder de - elektrisch bedienbare- zonwering)!"
Tuinwijk is een prachtige wijk in Noordoost Utrecht. Tuinwijk is zelf van alle faciliteiten voorzien, maar vanuit de wijk sta je ook binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum van Utrecht en is er een goede aansluiting naar diverse snelwegen. De leukste cafés en restaurantjes, maar ook het Griftpark en het Majoor Bosshardtplantsoen (met bibliotheek en speeltuin) zijn vanuit de wijk op loopafstand te bereiken. Voor een lekkere kop koffie kun je o.a. terecht bij Tijm en voor je boodschappen biedt de Willem van Noortstraat vele delicatessenzaakjes en supermarkten. Kortom: een gezellige wijk waar veel te beleven valt en het zeer prettig wonen is. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, met mooie glas in lood ramen en voldoende ruimte voor garderobe. Trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en de doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en er ligt een sfeervolle houten vloer. Er is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Deze openslaande deuren geven een mooie verbinding met de achtertuin.
De halfopen keuken biedt voldoende plek voor een fijne eethoek. De keuken heeft een lichte kleurstelling en vele boven- onderkasten voor het opbergen van spullen. Tot slot is er vloerverwarming aanwezig.
De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten:
- Amerikaanse koelkast met vrieslade en ijsblokjesmachine (Samsung);
- Inductie kookplaat (AEG)
- Afzuigkap (AEG)
- Oven (Neff)
- Magnetron (Samsung)
- Vaatwasser (Bosch)
Vanuit de keuken bereik je via dubbele openslaande deuren de tuin. Zeker in de zomer, zorgen deze deuren voor een heerlijk binnen-buiten gevoel! De tuin heeft een mooi formaat en ligt op het zuidoosten. Het zonnescherm zocht voor een heerlijke koele plek hoog zomer. Er is een ruime berging (met een elektrisch, op afstand bedienbaar rolluik) aanwezig voor de tuinspullen.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, toegang tot 3 slaapkamers en de eerste badkamer.
Er zijn 2 ruimere slaapkamers en 1 kleinere. De kleinere is bijvoorbeeld geschikt als kantoor-/ babykamer.
De badkamer (gerenoveerd in 2019) is voorzien van grijze grote vloertegels en de wanden van mooie witte tegels. Verder is er een wastafel (inclusief wastafelmeubel), een inloopdouche, designradiator en er zijn inbouw spotjes. Via de badkamer kun je richting het kleine balkon aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten, toegang tot 2 slaapkamers, de tweede badkamer en wasruimte.
Deze badkamer (vernieuwd in 2019) is voorzien van een wastafel en bad met douchefunctie. Tot slot is hier de wasmachine-aansluiting te vinden en is er ruimte voor een droger.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde, allebei ongeveer hetzelfde qua formaat (ca. 8 en 9 m2). Via 1 slaapkamer kun je met de vlizo trap naar de vliering. Deze ruimte is ideaal voor de extra bergruimte en de CV ketel is hier opgesteld.
Bijzonderheden:
- Ruime woning van ca. 130 m2;
- Goed onderhouden en een zonnige achtertuin;
- De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Gelegen in het geliefde Tuinwijk;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 665.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.155,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
486 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, 2 Wastafelmeubels, Toilet, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
26 m² (5.35 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceelnummer
5964
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.