Quist makelaardij

Maliebaan 74
3581 CV Utrecht
Tel: 030-785 58 54
info@quistmakelaardij.nl
Steinenburglaan 5, 3731 GG De Bilt Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Steinenburglaan 5 in De Bilt 3731 GG

Omschrijving

In De Bilt aan de Steinenburglaan bieden wij deze modern verbouwde, vrijstaande villa (ca. 172 m²) gelegen in een rustig doodlopend zijstraatje van de Utrechtseweg. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht of 5 minuten fietsafstand van het centrum van De Bilt. Nabij uitvalswegen A12 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Ruime, lichte hal met toilet met fontein. Ruime (werk)kamer met schuifpui naar terras en deur naar garage. Atelier met deur naar tuin is gelegen achter de garage. Hier is ook de opstelling van de wasmachine en de CV ketel.
De garage met elektrische kanteldeur is binnendoor vanuit de kantoorruimte bereikbaar.

Lichte doorzonwoonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken voorzien van o.a.:
- granito aanrechtblad met enkele rvs spoelbak en Quooker
- 6-pits gasfornuis (M-system) met afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- magnetron
- afwasmachine
(allen merk: Bauknecht)

Eerste verdieping:
Overloop met niveauverschil en toegang tot de 3 slaapkamers en de tussenkamer ingericht als kastenkamer. Via deze ruimte is de badkamer bereikbaar. Badkamer met een 2-persoons whirlpool, douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Rondom gelegen onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin gericht op oost, zuid en west. Mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer: 3.96 m. x 9.30 m.
- keuken: 2.20 m. x 3.53 m.
- kantoor: 3.96 m. x 6.91 m.

Eerste verdieping:
- slaapkamer: 3.98 m. x 3.43 m.
- slaapkamer: 2.39 m. x 3.62 m.
- slaapkamer: 3.98 m. 3.96 m.
- kastenkamer: 3.98 m. x 3.38 m.
- badkamer: 3.61 m. x 2.00 m.

Buitenruimten:
- voortuin: 22.00 m. x 7.00 m.
- zijtuin: 4.70 m. x 7.00 m.
- achtertuin 15.00 m. x 7.00 m.

Bijzonderheden:
- de erfgrens aan de achterzijde ligt over de breedte nog 60 cm dieper,
(mondelinge afspraak met buren om nieuwe afscheiding op juiste plek te plaatsen);
- de gehele woning is in 2009 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd (door de vorige eigenaar);
- hoogste gedeelte platte dak vernieuwd in 2015;
- lager gelegen platte dak en garage dak vernieuwd in 2011;
- dubbele beglazing in de gehele woning met uitzondering van het atelier;
- de woning is slechts een half jaar bewoond door de eigenaren; daarna circa 4 jaar verhuurd.

Interesse in de woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente DE BILT Sectie L Perceelnummer 196 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom