Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Melkhoeve 59 in Houten 3992 XS

Melkhoeve 59

3992 XS Houten
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

"Ruim 20 jaar hebben wij met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. Het wonen in dit huis in Houten heeft precies gegeven wat we zochten: een fijne en (verkeers)veilige omgeving voor kinderen, met een ruime keuze aan scholen, muziek- en sportactiviteiten in de nabijheid. Zeer nabij ligt het winkelcentrum, theater, bioscoop, NS station (Utrecht centrum bereik je in 10 minuten), het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Ruim 20 jaar hebben wij met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. Het wonen in dit huis in Houten heeft precies gegeven wat we zochten: een fijne en (verkeers)veilige omgeving voor kinderen, met een ruime keuze aan scholen, muziek- en sportactiviteiten in de nabijheid. Zeer nabij ligt het winkelcentrum, theater, bioscoop, NS station (Utrecht centrum bereik je in 10 minuten), het karakteristieke Oude Dorp en Wulvense Bos. Ondanks de centrale ligging is het huis zeer rustig gelegen.
Met veel plezier denken we terug aan de vele etentjes/feestjes die we hier gevierd hebben en waar het huis zich uitermate goed voor leent: de ruime huiskamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin met verschillende terrassen. Hier is het goed vertoeven met ieder moment wel ergens zon en schaduw".

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte. Ruime, vaste garderobekast met elektrameter en deur naar de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een lichte eikenhouten vloer. De aanbouw is een ruime en lichte woonkamer gerealiseerd met praktische hal met deur naar de achtertuin. Twee grote dakkoepels zorgen voor extra veel licht en via de openslaande deuren loop je zo de prachtig aangelegde tuin in.

De dichte keuken met tegelvloer biedt veel kastruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Ook via de keuken is er de mogelijkheid om de zijkant van de tuin te bereiken, die veel praktische mogelijkheden biedt.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde is de grote slaapkamer over de volledige breedte van het huis; deze kamer is voorzien van een ruime, vaste kastenwand.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte, toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop (linoleum) met dakkapel, een dakraam, vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. De mechanische ventilatie, CV ketel en de wasmachine staan hier ook opgesteld. Via een luik bereik je de bergzolder.
Ook deze verdieping heeft 2 slaapkamers, voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft een dakkapel en een zijraam. Slaapkamer 4 heeft een Velux dakraam.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin met aan twee zijden een achterom heeft een gazon en prachtig aangelegde borders. Op verschillende plekken zijn er terrassen waarvan één met een zonnescherm (gecreëerd op palen).
De kweepeer, vijg, magnolia, rode prunus, katalpa, ginko, bamboe en hortensia’s bepalen de grote lijnen in de tuin; De borders met o.a. winterakoniet, lavendel, zonnehoedjes, flox, perzikkruid, iris, geraniums en astertjes bepalen de kleur in de tuin (roze en blauwtinten met name). Van het vroege voorjaar tot de late herfst staat altijd wel iets in bloei.
Er is buitenverlichting en elektra.
De berging (betonnen vloer en wanden) is ruim, voorzien van elektra en heeft extra bergruimte in een vide.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer: 5.47 m. x 8.10 m
- keuken: 2.27 m. x 3.82 m.
- slaapkamer voorzijde: 2.84 m. x 4.01 m.
- slaapkamer achterzijde: 5.48 m. x 3.17 m.
- badkamer: 2.54 m. x 1.94 m.
- slaapkamer voorzijde: 3.33 m. x 2.24 m.
- slaapkamer achterzijde: 3.33 m. x 3.57 m.
- schuur: 2.97 x 3.66 m.

Bijzonderheden:
- centrale en rustige ligging, dichtbij NS station en centrum;
- uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2003, dakbedekking vernieuwd in 2017;
- dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2017;
- tegelvloeren in keuken, hal en toilet hebben vloerverwarming;
- dakkoepels in huiskamer zijn driewandig- uitgevoerd en te openen;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing (en horren) geplaatst in 2013;
- schilderwerkzaamheden binnen in 2014 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
- schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood: 2015;
- voortuin ingericht met parkeerplaats in 2014 door erkende hovenier;
- schuttingen in achtertuin: vernieuwd in 2017 door erkende hovenier;
- garanties op de kunststof kozijnen en dubbele beglazing tot 2023;
- garanties op plat dak uitbouw & dakkapel tot 2027;
- garanties op dakkoepels uitbouw tot 2025;
- voorlopig energielabel C.

Interesse in de woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Tevens parkeren op eigen terrein (voortuin) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie a Perceelnummer 4451 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.