Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudwijkerdwarsstraat 128 in Utrecht 3581 LJ

Oudwijkerdwarsstraat 128

3581 LJ Utrecht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

De volledig gerenoveerde Oudwijkerdwarsstraat 128 met haar originele glas-in-lood ramen ligt op loopafstand van het lommerrijke en levendige Wilhelminapark. De Burgemeester Reigerstraat op 100 meter met echte ambachtslieden als bakker Verspeek, kaashuis Van Hooft, slager Brouwer en Langerak Ijzerwaren geven glans aan de (Oud)wijk.

Terug naar nummer 128. Elke verdieping is afgetimmerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De volledig gerenoveerde Oudwijkerdwarsstraat 128 met haar originele glas-in-lood ramen ligt op loopafstand van het lommerrijke en levendige Wilhelminapark. De Burgemeester Reigerstraat op 100 meter met echte ambachtslieden als bakker Verspeek, kaashuis Van Hooft, slager Brouwer en Langerak Ijzerwaren geven glans aan de (Oud)wijk.

Terug naar nummer 128. Elke verdieping is afgetimmerd met op maat gemaakte inbouwkasten om de hoge kamerruimte optimaal te benutten. Vier zeer ruime slaapkamers met een walk-in douche voor de masterbedroom en een walk-in closet. Een op maat gemaakte waskamer ontbreekt evenmin. De badkamer voor de kids / gasten heeft een eigen ligbad.

De begane grond heeft naast vloerverwarming en een op maat gemaakte keuken een ouderwetse open haard. Gooi in de zomer de tuindeuren open en je kunt heerlijk van de zon genieten. De tuinpoort naar de aanliggende prachtige door de bewoners zelf aangelegde bloementuin aan de Albrachthof is een bonus, een extra oase van rust, met haar mysterie “Het Geheim” van Joop Wouters.

Binnen 10 minuten op fietsafstand sporten (Kampong), sport kijken (de Galgenwaard) of natuurlijk shoppen aan de Oudegracht, borrelen op een van de vele pleinen of eten in de binnenstad: het kan allemaal. En als het regent pak je buslijn 8 op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree voorzien van hardstenen tegelvloer, bergruimte onder de trap, meterkast en ruime toiletruimte met hangcloset en fontein.
De woonkamer met strakke PVC vloer heeft twee grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Opvallend zijn de op maat gemaakte kastenwand en het wandmeubel met daarnaast de open haard met gestucte schouw.
De greeploze keuken met Quooker heeft kasten en lades voorzien van led verlichting en diverse inbouwapparatuur:
- Atag 5-pits gasfornuis met wasemkap
- Bauknecht vaatwasser
- Bosch combi oven
- Bosch koelkast en vriezer

Tuin:
De bestraatte, besloten stadstuin heeft een achterom en een open bergschuur voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping: (houten vloeren)
Overloop. In de kleine kamer aan de voorzijde is de waskamer met bergruimte gerealiseerd. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft nog de originele marmeren schouw. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kast van vloer tot plafond.
De luxe badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, een royaal bad, een hangcloset en breed wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping: (wit gelakte houten vloeren)
Overloop met vaste kast waarin de CV ketel zich bevindt. De ruime kamer aan de voorzijde die momenteel wordt gebruikt als tweede woonkamer heeft een dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte achter de vaste kasten wand. De master bedroom aan de achterzijde heeft een dakkapel en twee Velux dakramen. Grenzend aan deze slaapkamer is een tweede (half open) badkamer gerealiseerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Verder is er op deze verdieping nog een ruime walk-in closet.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer: 8,72 m. x 3,13 m.
- keuken: 3,86 m. x 1,81 m.
- tuin: 5,70 m. x 5,40 m.

- slaapkamer 1: 5,06 m. x 3,22 m.
- slaapkamer 2: 3,48 m. x 3,22 m.
- badkamer: 1,76 m. x 3,02 m.
- wasruimte: 1,93 m. x 1,76 m.

- slaapkamer 3: 3,33 m. x 4,19 m.
- slaapkamer 4: 4,20 m. x 4,19 m.

Bijzonderheden:
- gevels en wanden van de woonkamer zijn geïsoleerd;
- buitenschilderwerk gehele woning in 2016 door erkend schildersbedrijf;
- CV ketel vervangen in 2017;
- schoorsteen geveegd in 2018.

Tussen 2010 en 2017 hebben de huidige bewoners de gehele woning laten renoveren, zie onderstaand:
2010: vervanging dakbedekking
2011: aanleg achtertuin
2014: plaatsing vaste kast kinderkamer, zolder en gang
2015: vervangen beide dakkappelen en vervanging Velux dakramen
2015: gehele huis voorzien van dubbel glas, inclusief glas-in-lood in dubbel glas laten plaatsten
2015: vervanging boeiboorden dak
2016: aanleg vloerverwarming woonkamer en vervanging radiator woonkamer, aanleg PVC vloer
2016: vervanging keuken, inclusief apparatuur en plaatsing vaste kasten woonkamer
2016: aanleg waskamer
2017: vervanging beide badkamers, inclusief aanleg vloerverwarming

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 81 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-08-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi kompat (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 5984 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.