Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandhofsestraat 18 in Utrecht 3572 GG

Zandhofsestraat 18

3572 GG Utrecht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige, goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, een ruime tuin én uitbreidingsmogelijkheden (naar ca. 134 m2 woonoppervlak) is gelegen op een echte TOPlocatie in Wittevrouwen!

"We hebben de afgelopen jaren met veel plezier in ons huis en onze buurt gewoond. Na jaren in Amsterdam gewoond te hebben, is dit een ideale woning om meer ruimte te vinden en toch de levendigheid en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige, goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, een ruime tuin én uitbreidingsmogelijkheden (naar ca. 134 m2 woonoppervlak) is gelegen op een echte TOPlocatie in Wittevrouwen!

"We hebben de afgelopen jaren met veel plezier in ons huis en onze buurt gewoond. Na jaren in Amsterdam gewoond te hebben, is dit een ideale woning om meer ruimte te vinden en toch de levendigheid en de voorzieningen van de stad binnen handbereik te houden. De oude binnenstad is op loopafstand, de gezellige restaurantjes van de Biltstraat en het groen van het Griftpark zijn om de hoek. We hebben genoten van de fijne leefkeuken en de verrassend zonnige binnentuin. De slaapkamers boven zijn ruim voldoende voor ons gezin met twee jonge kinderen. Nu de kans zich voordoet om toch een stapje groter te gaan wonen, komt ons huis weer beschikbaar voor nieuwe bewoners."

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van formaat en licht door de hoge raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer loopt door naar de half open keuken.

De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, enkele spoelbak, een wandmeubel, inbouwspotjes en vloerverwarming. Er is diverse inbouwapparatuur, te weten:
- 4-pits gasfornuis
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koffiemachine
- Koelkast
- Vriezer

De ruime keuken is licht door de grote dakkoepel en de raampartijen aan de achterzijde. Achter de keuken is nog een praktische bijkeuken waarin de wasmachine en droger staan opgesteld.

Vanuit de keuken kun je naar de tuin waar je kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping:
De moderne, donker betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming, douche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet.

Er zijn twee ruime slaapkamers en 1 kleinere (momenteel in gebruik is als babykamer). De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Tweede verdieping:
Slaapzolder met dakramen & veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan desgewenst flink worden vergroot door de kap op te trekken (zie optionele plattegrond en enkele huizen in de straat); hiermee creëer je 3 kamers die bijvoorbeeld ingedeeld kunnen worden als 2 slaapkamers en een extra badkamer.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- eetgedeelte woonkamer: 4.96 m. x 2.93 m.
- woongedeelte woonkamer: 4.01 m. x 4.60 m.
- achtertuin: 5.50/3.50 m. x 4.70 m.
- badkamer: 2.82 m. x 2.39/1.79 m.
- slaapkamer achterzijde: 4.05 m. x 2.20 m.
- grote slaapkamer voorzijde: 4.80 m. x 2.85 m.
- kleine slaapkamer voorzijde: 2.17 m. x 1.78 m.
- slaapzolder (incl. schuine wanden): 5.80 m. x 4.75 m.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
- in 2016 zijn alle kozijnen op de 1e verdieping vervangen en voorzien van HR++ glas;
- in 2016 hebben de huidige eigenaren diverse werkzaamheden uit laten voeren, zie vragenlijst deel B (op te vragen bij ons kantoor);
- De optie om de kap te vergroten is onder voorbehoud van het verkrijgen van een (bouw)vergunning vanuit de Gemeente Utrecht;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 92 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NB CV Intergas Kombi Kompakt (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (4.5 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 3882 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring