Omschrijving
“Vanaf het eerste moment dat we dit huis 9 jaar geleden binnenstapten, verraste het ons door de hoeveelheid licht en ruimte. Het huis heeft een typische jaren ‘30 charme. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin sprak ons onmiddellijk aan, en door de goede indeling zijn er boven 3 fijne slaapkamers - met een kindje op komst was dat precies wat we zochten. Komend van een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
“Vanaf het eerste moment dat we dit huis 9 jaar geleden binnenstapten, verraste het ons door de hoeveelheid licht en ruimte. Het huis heeft een typische jaren ‘30 charme. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin sprak ons onmiddellijk aan, en door de goede indeling zijn er boven 3 fijne slaapkamers - met een kindje op komst was dat precies wat we zochten. Komend van een Amsterdamse bovenwoning verlangden we daarnaast naar een buurtje, waar de mensen elkaar kennen maar ook lekker hun eigen gang gaan. Dit is precies wat we vonden in de geliefde Schildersbuurt in Utrecht-Oost, met leuke buren en een jaarlijks terugkerend buurtfeest."In een rustige straat in de Schildersbuurt in Utrecht Oost staat deze sfeervolle tussenwoning te koop.
Voor wat reuring is de Adriaen van Ostadelaan om de hoek en ook de Burgemeester Reigerstraat met zijn gezellige winkels en horeca ligt op loopafstand. Je rijdt zo de uitvalswegen op en de bus (en binnenkort tram) halte ligt op ca. 500 m lopen.
Aan het eind van de ochtend verschijnt de zon in de tuin en kun je de hele dag lekker van de zon genieten. Het verlengstuk van je tuin ligt in het Wilhelminapark of iets verder in de bossen van Rhijnauwen.
Kortom: een TOPlocatie.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en opgang naar de verdieping.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen.
Keuken met vaste kasten en inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Deur naar het balkon.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning.
Afmetingen in ca. maten:
- woonkamer (incl. eetkamer): 8,62 m. x 2,90/3,43 m.
- keuken: 2,75 m. x 1,73 m.
- badkamer: 2,49 m. x 1,76 m.
- slaapkamer 1 (incl. kastenwand): 4,52 m. x 2,92 m.
- slaapkamer 2: 3,99 m. x 2,92 m.
- slaapkamer 3: 2,93 m x 1,76 m.
- achtertuin (incl. schuur): 7,90 m. x 4,90 m.
Bijzonderheden:
- Met een doorbraak naar de woonkamer en een eventuele aanbouw is een mooie open keuken te realiseren;
- Huidige keuken behoeven enige modernisering;
- Recent (nov 2018) is er een bouwkundige keuring uitgevoerd: rapport is op te vragen via ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
305 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.9 m bij 4.9 m)
Ligging hoofdtuin
West
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
4628
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.