Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pieter De Hooghstraat 49 in Utrecht 3583 RH

Pieter de Hooghstraat 49

3583 RH Utrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Nette tussenwoning te koop in de Schildersbuurt van Utrecht Oost met 2 slaapkamers en een tuin op het westen!

In een rustige straat achter de Adriaen van Ostadelaan staat de Pieter de Hooghstraat 49. Voor de levendigheid van de stad is de Adriaen van Ostadelaan om de hoek en ook de Burgemeester Reigerstraat is dichtbij. In deze beide straten zijn winkels, supermarkten, restaurants en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Nette tussenwoning te koop in de Schildersbuurt van Utrecht Oost met 2 slaapkamers en een tuin op het westen!

In een rustige straat achter de Adriaen van Ostadelaan staat de Pieter de Hooghstraat 49. Voor de levendigheid van de stad is de Adriaen van Ostadelaan om de hoek en ook de Burgemeester Reigerstraat is dichtbij. In deze beide straten zijn winkels, supermarkten, restaurants en speciaalzaken te vinden. Daarnaast zijn sportverenigingen en natuurgebied Amelisweerd ook op korte afstand gelegen. Vanaf de Pieter de Hooghstraat 49 rijd je zo de Waterlinieweg op richting de snelweg, of pak je de bus op een paar minuten loopafstand.

Kortom, een rustige straat vlakbij de reuring van de stad en de natuur van Amelisweerd: een echte TOPlocatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast en toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. Onder de trap naar de eerste verdieping zit een praktische trapkast. De deels betegelde toiletruimte is vernieuwd in 2013 en heeft een hangcloset.

De woonkamer met vrij uitzicht, is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De tuin bereik je via openslaande deuren en ligt op het westen; hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is deels bestraat en beplant, onder andere met een eigen kweeperenboom en druif. Daarnaast is er nog een stenen berging van ca. 4,5 m2.

De keuken heeft dezelfde vloertegels als in de gang en heeft een deur naar de tuin. Er zijn onder- en bovenkasten, een originele vaste kast en er is diverse inbouwapparatuur, te weten:
- oven (Siemens)
- 4-pits gasfornuis (Atag)
- vaatwasser (Siemens)
- koel/vriescombi (Siemens)

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast met CV-opstelling en toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wasmachine-aansluiting, wastafel en een designradiator.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als kantoorruimte.
Slaapkamer 2 (achterzijde) is de Masterbedroom: deze is ruim van formaat en heeft een balkon. Indien gewenst kan deze slaapkamer worden omgebouwd tot 2 slaapkamers, zodat er een kleinere slaapkamer extra wordt gerealiseerd (zie ook de optionele plattegrond).
In slaapkamer 1 en 2 is een vaste kast te vinden voor extra bergruimte.

Een opbouw van een tweede verdieping is evt. te realiseren. Voor de mogelijkheden verwijzen wij je graag naar de Gemeente Utrecht.

Afmetingen in ca. maten:
- woonkamer: 8.60 m. x 3.47 m.
- keuken: 2.71 m. x 1.74 m.
- tuin: 7.95 m. x 4.75 m.
- badkamer: 3.01 m. x 1.75 m.
- slaapkamer 1: 4.16 m. x 2.96 m.
- slaapkamer 2: 3.85 m. x 4.79 m.
- balkon: 1.75 m. x 1.92 m.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. het glas in lood;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2015, voordeur in 2019;
- Dak van de schuur is in 2015 geheel vernieuwd (incl. dakconstructie);
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.3 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4261 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.