Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Pieterszoon Coenstraat 94 Bis in Utrecht 3531 EZ

Jan Pieterszoon Coenstraat 94 bis

3531 EZ Utrecht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

De Jan Pieterszoon Coenstraat ligt in een directe zijstraat van de Vleutenseweg. Het is een straat met statige, hoge woningen uit het begin van de vorige eeuw; bijna allemaal verdeeld in onder- en bovenwoningen, afgewisseld met een aantal winkels en eetgelegenheden. Het is hier heerlijk wonen met de Vleutenseweg en de Kanaalstraat om de hoek, waar alle benodigde winkels te vinden zijn. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De Jan Pieterszoon Coenstraat ligt in een directe zijstraat van de Vleutenseweg. Het is een straat met statige, hoge woningen uit het begin van de vorige eeuw; bijna allemaal verdeeld in onder- en bovenwoningen, afgewisseld met een aantal winkels en eetgelegenheden. Het is hier heerlijk wonen met de Vleutenseweg en de Kanaalstraat om de hoek, waar alle benodigde winkels te vinden zijn. Het centraal station is 5 minuten fietsen en in 10 minuten zit je in hartje centrum. Kortom, een echte TOPlocatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje en hangcloset. Boven deze toiletruimte zit nog een kast voor de nodige bergruimte. Daarnaast kun je vanuit de hal doorlopen naar een kamer aan de voorzijde van de woning die momenteel wordt gebruikt als opbergkamer. De (doorzon)woonkamer met mooie lamel parket vloer en open keuken is heerlijk licht en ruimtelijk door de originele hoge plafonds met ornamenten.

De open keuken heeft boven- en onderkasten, een enkele spoelbak, spotjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- koelvriescombinatie (Bosch)
- combi-oven (Whirlpool)
- 4-pits gasfornuis (Whirlpool)
- afzuigkap
- vaatwasser (Whirlpool)

Vanuit keuken bereik je het balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten; perfect voor de aankomende zomeravonden!

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling wasmachine en droger.
Ruime, moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een designradiator.
De slaapkamer aan de voorkant is mooi van formaat en heeft een diepe inbouwkast voor kleding met inbouwspots.
De slaapkamer aan de achterkant heeft een Velux dakraam en een inbouwkast met inbouwspots. De cv ketel staat staat hier ook in opgesteld.

De huidige bewoners hebben deze dubbele bovenwoning met veel plezier en zorg bewoond en door de jaren heen hebben zij veel aanpassingen doorgevoerd, (zie bijzonderheden) waardoor de woning in zeer goede staat is.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- woon- en eetkamer: 8,10 m. x 3,09 m.
- keuken: 3,02 m. x 1,66 m.
- balkon: 2,04 m. x 3,25 m.
- berging: 1,87 m. x 1,66 m.
- slaapkamer 1 (inclusief kast): 4,96 m. x 2,33 m.
- slaapkamer 2: (inclusief kast): 2,85 m. x 4,82 m.
- badkamer: 2,58 m. x 2,37 m.

Bijzonderheden:
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel HR +(+) glas;
- 2014: Nieuwe voordeur, renovatie van de trappen, hal en opgang voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe kozijnen eerste verdieping, boeiboorden en alle kozijnen buiten en binnen geschilderd;
- 2012: nieuwe (onder)vloer, badkamer naar boven verplaatst en vernieuwd, inbouwkasten geplaatst, isolatie slaapkamers;
- CV Ketel merk: Nefit, bouwjaar 2002;
- Erfpacht voorwaarden 1989; canon eeuwigdurend afgekocht


Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 257 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 35,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8335 Index A2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.