Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jacob Van Ruisdaelstraat 94 in Utrecht 3583 CH

Jacob van Ruisdaelstraat 94

3583 CH Utrecht
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

"Ruim 11 jaar hebben wij met onze 3 kids met veel plezier gewoond in deze fijne, lichte en goed ingedeelde woning met waanzinnig dakterras. Onze plannen zijn gewijzigd en we maken graag plaats voor nieuwe bewoners. De buurt is fantastisch en de straatfeesten en 'running dinners' zijn memorabel! Je bent van harte welkom!"

Te koop: Een heerlijk ruime en rustig gelegen 4-kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Ruim 11 jaar hebben wij met onze 3 kids met veel plezier gewoond in deze fijne, lichte en goed ingedeelde woning met waanzinnig dakterras. Onze plannen zijn gewijzigd en we maken graag plaats voor nieuwe bewoners. De buurt is fantastisch en de straatfeesten en 'running dinners' zijn memorabel! Je bent van harte welkom!"

Te koop: Een heerlijk ruime en rustig gelegen 4-kamer bovenwoning met een zonnig dakterras in Utrecht Oost: het Wilhelminapark om de hoek en de gezellige restaurants en winkels op de Burgemeester Reigerstraat dichtbij. Dit kenmerkt o.a. deze strak afgewerkte woning aan de Jacob van Ruisdaelstraat 94.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
De woonkamer is lekker ruim en door de vele ramen is er veel lichtinval. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bereik je een balkon, welke doorloopt over de gehele breedte van de woning. Het moderne kookeiland scheidt de keuken van de woonkamer, welke voorzien is van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap en diepe opberglades. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer (Merk: Atag). Ook zitten er mooie inbouwspots in het plafond boven de keuken.
In de keuken een vaste kast met opstelling wasmachine en droger.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte verloop met houten vloer en trapopgang naar dakterras.

Moderne badkamer met dakkapel en een lichtkoepel, ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Opstelling CV in de badkamer in een kast.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruime, vaste kast. De tweede en derde (kleinere) slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen, waarbij de tweede slaapkamer een vaste kast heeft. Alledrie de slaapkamers zijn voorzien van sisal tapijt.

Via de open, houten trap toegang tot het dakterras met panoramisch uitzicht (inclusief de Dom) en de gehele dag zon. Het dakterras ligt volledig vrij aangezien geen van de omliggende woningen een dakterras heeft aangelegd.

Enkele afmetingen in ca. maten:

Eerste verdieping:
- Woonkamer: 9,34 m. x 3,45 m.
- Keuken: 2,73 m. x 3,62 m.
- Balkon: 1,16 m. x 6,91 m.

Tweede verdieping:
- Badkamer: 2,46 m. x 2,97 m.
- Slaapkamer 1: 5,08 m. x 3,44 m.
- Slaapkamer 2: 4,03 m. x 3,44 m.
- Slaapkamer 3: 2,26 m. x 2,00 m.

Bijzonderheden:
- De Vve wordt momenteel actief gemaakt, er is al wel een kvk inschrijving, notulen, mjop en een opstalverzekering aanwezig;
- Dakterras is aangelegd met vergunning;
- CV ketel is geplaatst in 2007.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5282 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.