Quist makelaardij
Maliebaan 74
3581 CV Utrecht
Tel: 030-785 58 54
info@quistmakelaardij.nl
Duikerstraat 16 C, 3582 TB Utrecht
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Omschrijving
2-kamer hoekappartement gelegen op een echte TOPlocatie in Watervogelenbuurt in Utrecht!
De Duikerstraat is een rustig straatje en ligt op loopafstand van de Oosterkade met diverse leuke restaurants, het Ledig Erf en het Vaartsche Rijn station. De wijk is centraal gelegen waardoor je met de auto binnen 5 minuten op de uitvalswegen bent, of met de fiets in 5 minuten op hartje Neude staat. Het appartement ligt niet alleen op een heerlijke locatie, maar is in 2007 ook geheel gerenoveerd. Hierdoor heeft het een moderne uitstraling en is het instapklaar. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex (en VvE) en heeft een royaal gezamenlijk dakterras.
Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, trapopgang.
Tweede Verdieping:
Gezamenlijke overloop met trap naar dakterras.
Entree richting het appartement:
De woonkamer is ruim en licht door de 2 grote dakkapellen en een lichte laminaatvloer. Er is een open keuken, welke voorzien is van een oven, inductiekookplaat, spoelbak en afzuigkap.
Slaapkamer met dakkapel en badkamer met douche, hangcloset, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting.
Het gezamenlijke dakterras is ruim en heeft verschillende plekken om te relaxen en te genieten van de zon en een drankje.
Enkele afmetingen (ca. maten)
- woonkamer/keuken: 3.70 m. x 4.63 m.
- slaapkamer: 3.40 m. x 3.13 m.
- badkamer: 2.42 m. x 1.35 m.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen appartement;
- Ruim gezamenlijk dakterras;
- Maandelijkse bijdrage VvE: €XX,-;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 230.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.419,35
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 88,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
103 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
21-04-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceelnummer
2308A
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom