Omschrijving
Goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement van ca. 48 m2 en gelegen op een TOPlocatie in Lombok, Utrecht!De populaire en bruisende wijk Lombok heeft een zeer gunstige ligging. Met een kleine 10 minuten fietsen of met het ov bereik je het centrum van Utrecht en binnen no time sta je op Utrecht Centraal Station. Met de vele restaurantjes, koffietentjes en winkeltjes biedt deze wijk alle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement van ca. 48 m2 en gelegen op een TOPlocatie in Lombok, Utrecht!De populaire en bruisende wijk Lombok heeft een zeer gunstige ligging. Met een kleine 10 minuten fietsen of met het ov bereik je het centrum van Utrecht en binnen no time sta je op Utrecht Centraal Station. Met de vele restaurantjes, koffietentjes en winkeltjes biedt deze wijk alle benodigdheden en gezelligheid. Zo kan je een lekkere koffie drinken bij o.a. Buurten in de Fabriek en dineren bij De Zware Jongens in het Muntgebouw. Op loopafstand is de Muntkade te bereiken, een heerlijke plek waar je 's zomers een verfrissende duik kunt nemen! Kortom: een geliefde wijk met een TOPlocatie waar veel te beleven valt!
Indeling:
Door de gunstige hoekligging heb je aan beide zijden van de voordeur genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellig bankje. Bij binnenkomst is er entree met een vaste kast waar de meterkast in is opgesteld.
De woonkamer voelt door de vele raampartijen en door het hoge plafond (ca. 2.92 meter) erg ruim en licht aan. Met ca. 24 m2 zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden te realiseren en optioneel kan je hier een extra werkplekje creëren.
De keuken is door de huidige eigenaren in maart 2020 geplaatst en heeft een witte kleurstelling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten o.a.:
- Inductie kookplaat (Siemens)
- Afzuigkap (Siemens)
- Combi-oven (Siemens)
- Klein model vaatwasser (AEG)
- Koelkast (Bauknecht)
Vervolgens is er een hal waarvandaan de 2 slaapkamers en het separate toilet (met fonteintje) te bereiken zijn. De grotere slaapkamer is ca. 9m2 groot, heeft een wastafel en vaste, ruime garderobekast. Doordat de slaapkamer niet grenst aan de straatzijde, is dit een rustige plek om te slapen. Er zijn raampartijen richting de woonkamer die niet alleen voor natuurlijke lichtinval zorgen, maar ook voor natuurlijke ventilatie.
De kleinere slaapkamer kan ideaal gebruikt worden als werkruimte en/of als extra garderobeplek. Vanuit deze slaapkamer is de douche te bereiken en een vaste kast waar zowel de cv-ketel als de wasmachine is opgesteld.
Bijzonderheden:
- Goed ingedeelde 3-kamer appartement;
- Gelegen op een TOPlocatie in Lombok;
- Kleinschalige en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €41,-;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 270.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.625,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 41,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
197 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-01-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 41,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
7763
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.