Quist makelaardij
Maliebaan 74
3581 CV Utrecht
Tel: 030-785 58 54
info@quistmakelaardij.nl
Biltstraat 22 d, 3572 BB Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Goed ingedeelde en sfeervolle bovenwoning met 2 kamers en gelegen op een centrale TOPlocatie aan de Biltstraat!
Dit appartement bevindt zich op de levendige en gezellige Biltstraat. De Biltstraat kenmerkt zich door de zeer centrale ligging en de vele restaurants, (speciaal)zaakjes, café's en winkels. Binnen enkele minuten sta je op de Voorstraat die doorloopt tot aan het bruisende stadscentrum van Utrecht. Dit maakt dit appartement dan ook dé perfecte combinatie van rust in het appartement, en het stadse leven op steenworp afstand. Met een korte wandeling sta je in het prachtige Griftpark en ook is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau en de postvakken.
Tweede verdieping:
Een net trappenhuis brengt je naar het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst is direct rechts het separate toilet te vinden. Achter het toilet is er een nette vaste kast, inclusief meterkast.
Doordat het totaal aantal vierkante meters van dit appartement erg efficiënt is ingedeeld, voelt de woonkamer van ca. 34 m2 erg ruim en aangenaam aan. Een echte eyecatcher van de woonkamer is het waanzinnige behang op de muur bij de eettafel! Daarnaast is er een sfeervolle schouw en zorgen de 3 grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. Tot slot is er een vaste kast die momenteel op een stijlvolle manier als servieskast wordt gebruikt. Uiteraard kan deze kast ook als extra opbergruimte worden gebruikt.
De open L-vormige keuken heeft met de witte kleurstelling een frisse en moderne uitstraling. De diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is de keuken van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten o.a.:
- 4-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koel- /vriescombi
- Kokend waterkraan
De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft een lagere wand waardoor het daglicht van de voorzijde alsnog deze kamer bereikt. De slaapkamer heeft een ruime vaste garderobekast en een vaste kast waar de wasmachine en cv ketel in gevestigd is.
Via de slaapkamer bereik je via een open doorgang de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.
Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 2-kamer appartement;
- Gelegen op een zeer centrale locatie;
- Om de hoek van het centrum en het Griftpark;
- Binnenschilderwerk voor het laatst in 2021 uitgevoerd;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €170,- (incl. voorschot gas, elektra en water, opstalverzekering en reservering onderhoud);
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.851,06
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 170,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
160 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-08-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
5993
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom