Omschrijving
Waanzinnige bovenwoning met 2 slaapkamers, een patio van ca. 13 m2 en gelegen op een TOPlocatie aan de Twijnstraat!Wonen in het prachtige centrum van Utrecht betekent wonen binnen de Singels, het oudste gedeelte van het geliefde Utrecht. Horeca, cultuur, winkels en het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. Ook sta je binnen no time in het vernieuwde Hoog Catharijne, met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Waanzinnige bovenwoning met 2 slaapkamers, een patio van ca. 13 m2 en gelegen op een TOPlocatie aan de Twijnstraat!Wonen in het prachtige centrum van Utrecht betekent wonen binnen de Singels, het oudste gedeelte van het geliefde Utrecht. Horeca, cultuur, winkels en het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. Ook sta je binnen no time in het vernieuwde Hoog Catharijne, met daarachter het centraal station en Tivoli-Vredenburg. De stad biedt veel levendigheid, maar met de vele smalle straatjes ook genoeg plek voor rust. Doordat het centrum van Utrecht relatief klein is, bereik je met de auto ook snel diverse snelwegen. Kortom: Utrecht centrum is een unieke en prachtige plek om te wonen en heeft alle benodigdheden op handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercom en de postvakken. De meterkast, behorende bij het appartement, is hier ook gevestigd in een vaste kast.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement, sta je in de ruime en bovenal lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden naast veel natuurlijk licht, ook een leuk plekje om over de gezellige Twijnstraat heen te kijken. Door de speelse indeling van de woonkamer zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden te realiseren en is er ook voldoende plek voor het creëren van bijvoorbeeld een werkplekje. Vanuit de woonkamer bereik je vervolgens de keuken en de gang.
De keuken heeft een witte kleurstelling en door het aanrechtblad aan weerszijde, heb je meer dan genoeg snijruimte. De diverse boven- en onderkastjes zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Combi oven
- Elektrische kookplaat
- Afzuigkap
- Losse koelkast, vriezer en vaatwasser
Tot slot is de cv ketel in een vaste kast in de keuken gevestigd en heb je vanuit de keuken toegang tot de patio.
De patio is ca. 13 m2 groot en is voorzien van vlonderplanken. Deze buitenruimte biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een loungeset om zo van de zomerse dagen te kunnen genieten. Doordat de patio aan de achterzijde van het gebouw gelegen is, is dit een heerlijke rustige plek.
Vanuit de gang heb je toegang tot 2 bergingskasten, waarbij in 1 ook de wasmachine-aansluiting te vinden is, het separate toilet (met fonteintje), de badkamer en de 2 slaapkamers die tevens aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen.
De grotere slaapkamer is ca. 11 m2 groot en wordt momenteel als Master Bedroom gebruikt. De kleinere kamer (ca. 6 m2) heeft een praktische vaste kast en leent zich perfect als werk- en/of logeerkamer.
De badkamer heeft met de witte tegels op de wanden en antraciete tegels op de vloer een frisse uitstraling. Verder is er een wastafel en douche aanwezig.
Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 3-kamer appartement;
- Gelegen op een centrale TOPlocatie;
- Patio van ca. 13 m2;
- Buitenschilderwerk voor het laatst in juni 2023 uitgevoerd;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €105,-;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 430.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.718,75
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 105,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
222 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
02-08-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (3.95 m bij 3.3 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
ca. 2014 vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceelnummer
8354
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.