Singelstraat 30 A

Omschrijving

Speels en sfeervol 2-kamer appartement van ca. 41 m2 met balkon en gelegen op een centrale TOPlocatie!

De Singelstraat is een rustig en vriendelijk straatje, gelegen tegen het bruisende centrum. Op de dichtbij gelegen Amsterdamsestraatweg vind je twee supermarkten en de Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse restaurantjes en café's om de hoek, zoals Dubbel/Dwars aan de Singel en Gys. Maar ook de binnenstad en het Centraal Station zijn beide op loopafstand bereikbaar. De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond en genoten van de locatie - om de hoek van de Singel. Zo hebben ze 's-zomers veel geborreld of gebarbecued op de kade in de zon, of een rondje gevaren in de kano.

Kortom, een prachtige woning in een rustige straat met de reuring van de stad om de hoek: een echte TOPlocatie!

We nemen je graag mee door het appartement!

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau, postvakken en de meterkast.

Eerste verdieping:
Entree met binnenkomst in de woonkamer met open keuken. De hoogte (ca. 2.95 m.), de hoog gepositioneerde ramen en het balkon geven de woonkamer een ruimtelijke en speelse indeling. Er ligt een warme eikenhouten parketvloer en de openslaande deuren geven toegang tot het balkon met opvallend veel privacy. Doordat het appartement aan de achterzijde van complex zit, ervaar je hier veel rust en een groen uitzicht. Een heerlijke plek om van het buiten te kunnen genieten.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een witte kleurstelling. Er zijn diverse boven- en onderkasten die voldoende opbergmogelijkheden bieden. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Afzuigkap
- 4-pits gasfornuis
- Magnetron
- Vaatwasser
- Koelkast met vriesvakje

Via een vaste trap naar beneden kom je op de bijzonder ruime slaapverdieping, met dezelfde mooie eikenhouten parketvloer. Ook hier doet de hoogte veel (ca. 3.11 m.). De ruimte leent zich perfect om ook nog een werkplek te creëren.
De slaapkamer is nu ingedeeld met een tweepersoons hoogslaper waaronder een praktische inloopkast is gecreëerd.

Er is een ruime vaste kast en de CV-ketel en wasmachine-opstelling zijn samen netjes weggewerkt in de andere vaste kast.

De badkamer heeft witte en antraciete tegels en is voorzien van een wastafel, douche en hangcloset.

Bijzonderheden:
- Gunstig ingedeeld, speels 2-kamer appartement, gelegen in een gebouw met nog 2 andere appartementen;
- Ruim en beschut gelegen balkon;
- Gelegen op een zeer centrale locatie;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €90;
- Maandelijks voorschot gas/water/licht via de VvE: €306;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.292,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8832 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties