Karel Doormanlaan 109

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 2-kamer appartement, met optie tot tweede slaapkamer en een fantastisch uitzicht over de stad! Een echte TOPlocatie in het geliefde Wittevrouwen!

De Karel Doormanlaan is een prominente straat gelegen in de wijk Wittevrouwen. Het staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging, charmante architectuur en levendige sfeer. Daarnaast is er veel groen met de Voorveldse Polder en het Wilhelminapark om de hoek. Wittevrouwen is een geliefde wijk vanwege zijn sfeervolle straten, historische architectuur en gezellige horeca. Via de Biltstraat ben je zo in hartje centrum. Gelegen nabij uitvalswegen, veel groen en het stadscentrum, biedt deze wijk het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Indeling:
Zevende verdieping:
Dit appartement betreed je via een tochtportaal dat leidt naar een ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Op de gehele verdieping ligt een prachtig warme houten parketvloer. De bijzonder ruime woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt toegang tot een balkon op het oosten, perfect voor het begin van je dag met een kopje koffie terwijl de zon opkomt. En dat meteen fantastisch uitzicht!

De praktisch ingedeelde keuken in warme kleurstelling biedt een goede balans tussen functionaliteit en stijl. Met een volledig assortiment van AEG apparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron en koel/vriescombinatie is het een plek waar je heerlijk kunt koken. Via de keuken is de aparte wasruimte bereikbaar waar zich tevens de C.V.-installatie bevindt.

Naast een apart toilet is ook de badkamer bereikbaar vanuit de gang, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator, met een moderne en neutrale kleurstelling.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en comfort, met een extra nis die perfect dient als inloopkast.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren op de plek die nu dient als eethoek. Een woning waar je nog veel kanten mee op kunt!

Daarnaast beschikt dit appartement over een handige berging die inpandig te bereiken is.

Tot slot is er een gemeenschappelijke groenstrook/tuin, gelegen aan de achterzijde van het pand.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement gelegen op de bovenste (zevende) verdieping
- Het appartement is in 2015 nagenoeg compleet gerenoveerd
- Optie tot tweede slaapkamer
- Weids en groen uitzicht over de stad én Dom van Utrecht
- Praktische berging op de begane grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €227;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8771 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8771 Index 89 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties