Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Paulus Potterstraat 24 in Utrecht 3583 SN

Paulus Potterstraat 24

3583 SN Utrecht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Paulus Potterstraat 24 TE KOOP

In rustige, verkeersarme straat gelegen ruim herenhuis met zonnige, ca.11 meter diepe achtertuin (Zuid-Oost) met schuur en ruime bergkast. De woning is gelegen om de hoek van het Wilhelminapark, ligt op loopafstand van diverse leuke winkelstraten, horeca, scholen en ook het Centrum ligt op enkele minuten fietsafstand. Door de goede ligging in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Paulus Potterstraat 24, 3583 SN Utrecht

Omschrijving

Paulus Potterstraat 24 TE KOOP

In rustige, verkeersarme straat gelegen ruim herenhuis met zonnige, ca.11 meter diepe achtertuin (Zuid-Oost) met schuur en ruime bergkast. De woning is gelegen om de hoek van het Wilhelminapark, ligt op loopafstand van diverse leuke winkelstraten, horeca, scholen en ook het Centrum ligt op enkele minuten fietsafstand. Door de goede ligging in Utrecht-Oost zijn ook de uitvalswegen, sportfaciliteiten en de bossen van Amelisweerd zo te bereiken.

Indeling:
Begane grond (Eiken houten vloer):
Entree, hal en trapopgang naar boven. Links na binnenkomst is de meterkast gesitueerd.
Een separaat toilet met hangcloset en fontein.

Via de hal bereik je de ruime woonkamer met een schouw en goede lichtinval door de vele raampartijen aan weerszijden.

Er is een open keuken aanwezig met diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast met vriesvak
- Oven
- Magnetron
- Enkele spoelbak
- Vaatwasser
- 5-pits gasfornuis
- Verder is er voldoende opbergruimte in de onderlades en boven kasten

De openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken bieden toegang tot de ruime tuin. De deels betegelde tuin ligt op het zuidoosten en is ruim van formaat. Bij de woning een houten bergkast en achterin de tuin staat het (metalen) schuurtje.

Eerste verdieping (vnl. laminaatvloer):
De eerste deur links biedt toegang tot een separaat toilet met hangcloset.
Kamer 1 aan de achterzijde; deze kamer wordt nu gebruikt als kantoorkamer.
De ruime slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning, heeft twee vaste kasten en een deur naar slaapkamer 3. Ook is er een automatisch bedienbaar rolluik (met afstandsbediening) aanwezig.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en een regen- & handdouche. In de badkamer is mechanische ventilatie en een ruime raampartij.

Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping (houten vloer):
In het trappenhuis hangt de CV ketel (Vaillant EcoTec Plus CW5+ - bouwjaar 2017).
Op de overloop het Velux Single dakraam (valt in de categorie dakkapel, geeft meer licht en ruimte) en de opstelling voor wasmachine en droger. Ook is hier nog een wastafel.
Via de eerste deur loop je naar slaapkamer 4 met houten vloer en een dakkapel. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. In de hoek van deze kamer is de mechanische ventilatie netjes weggewerkt achter een kastdeur.
Beide kamers hebben nog berging achter knieschotten.

Enkele afmetingen (ca. maten):
Woonkamer: 8,59 m. x 3,59 m.
Keuken: 3,43 m. x 1,79 m.
Tuin: 11,00 m. x 5,50 m.
Kantoor/werk kamer: 3,00 m. x 1,79 m.
Slaapkamer 1: 4,04 m. x 3,59 m.
Slaapkamer 2: 3,77 m. x 3,59 m.
Badkamer: 2,22 m. x 1,79 m.
Slaapkamer 3: 2,31 m. x 3,59 m.
Slaapkamer 4: 2,40 m. x 4,49 m.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een hoog afwerkingsniveau
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie aanwezig (keuken, toiletruimtes en badkamer)
- Keuken apparatuur is in 2017 gedeeltelijk vernieuwd, te weten: koelkast en magnetron en uitbreiding kasten
- De woning is voorzien van het Politie keurmerk Veilig wonen
- Huidig woonoppervlak is ca.  118 m² met een uitbouw achterzijde woonkamer uit te breiden naar ca 130+ m²
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec Plus CW5+ Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: D 3795 Abstede Oppervlakte 115 m²
Route van naar Paulus Potterstraat 24, 3583 SN Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.