Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Norbruislaan 117 in Utrecht 3555 EE

Burgemeester Norbruislaan 117

3555 EE Utrecht
Vraagprijs € 490.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin? Dan zou ik zeker een kijkje komen nemen bij deze woning.

Mijn opdrachtgevers hebben hier 12 jaar met veel plezier gewoond. Hun plannen zijn gewijzigd en daarom komt de woning beschikbaar. De oplevering is in overleg, maar het kan op korte termijn indien gewenst.

Als je zin in de drukte hebt dan ben je op de fiets of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin? Dan zou ik zeker een kijkje komen nemen bij deze woning.

Mijn opdrachtgevers hebben hier 12 jaar met veel plezier gewoond. Hun plannen zijn gewijzigd en daarom komt de woning beschikbaar. De oplevering is in overleg, maar het kan op korte termijn indien gewenst.

Als je zin in de drukte hebt dan ben je op de fiets of met de bus binnen 20 minuten in de stad. Met de auto sta je binnen 30 minuten in Amsterdam en met 5 minuten lig je lekker aan de Maarsseveense plassen.

De zonnige tuin met twee terrassen is aangelegd met veel groen... bomen, diverse beplanting en een gazon. Via de zgn. achterom Het perceel is voorzien van een achterom; zeer praktisch in geval van gebruik containers of verplaatsen fietsen. De jonge appelboom gaat mee met de eigenaren.

De woning is speels opgezet. De entree is in het midden van de woning. Aan de rechterzijde is de keuken en eetkamer en aan de linker zijde de werkkamer en de woonkamer.

De werkkamer was voorheen een garage. Deze kamer is onlangs verbouwd. Je zult de vloer nog in de white wash moeten zetten en dan is de kamer gebruiksklaar! De kamer is met schuifdeuren af te scheiden van de living.

De woonkamer met openhaard is ruim ingericht. Zelfs de piano heeft een plekje gekregen.
De achterzijde is geheel van glas. Via een schuifpui kun je de tuin in. Voor de schuifpui ligt een convectorput. Verder wordt de woning verwarmd middels radiatoren.

De eetkamer verbindt de keuken en de woonkamer met een grote eettafel.

De L- vormige keuken is voorzien van met name onderkasten en lades, 6 pits gasfornuis oven, Siemens vaatwasser, close in boiler (zorgt voor direct warm water) en de losse baby blauwe Smeg koel-vriescombinatie is ter overname.

Via de hal gaan we naar boven. In de hal is de meterkast en zijn er twee ruime (inbouw) bergkasten. De toiletruimte is voorzien van een fontein en hangcloset.

Eerste verdieping:
Overloop en kamers zijn voorzien van een houten vloer. De toilet en badkamer is betegeld.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn nagenoeg even groot en kijken uit over de mooie, groene tuin.
Op de overloop is een vaste kast (niet heel diep) en de toiletruimte met hangcloset en fontein (deze is niet aangesloten). De Badkamer is compleet met een wastafel en bijzondere kraan (van het merk Balance design), radiator, ligbad en inloopdouche. De hangkast is van de Ikea (ter overname).
Over de volledige breedte is de slaapkamer aan de voorzijde met veel daglicht.

Tweede verdieping:
Overloop en kamer zijn voorzien van een houten vloer.
Via een korte overloop, de bergkast met opstelling wasmachine, droger, CV ketel en mechanische ventilatie.
Ruime, lichte slaapkamer met aan beide zijden een dakterras. Het wasrek kan perfect op de dakterrassen geplaatst worden.

Voortuin is fraai aangelegd, rechts het pad naar het huis en links ruimte voor een auto op de oprit. En buiten het erf kun je gratis je auto kwijt.

Je bent van harte welkom om dit fijne huis te bezichtigen.

Enkele afmetingen ca maten:
- woon/eetkamer kamer 8,39 m. x 4,05 m./6,36 m.
- studeerkamer 3,05 m. x 3,65 m.
- keuken 4,59 m. x 2,84 m.

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 achterzijde 2,84m. x 3,86/ 4,23 m.
- slaapkamer 2 achterzijde 2,84 m. x 4,23 m.
- slaapkamer 3 voorzijde 5,39 m. x 3,35 m.

Tweede verdieping:
- slaapkamer 3,81 m. x 5,25 m.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Van toepassing zijn de "Algemene Voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989" (AV.1989);
- Begane grond is voorzien van een houten vloer;
- Schuifdeuren werkkamer, tussendeur hal en bankje naast openhaard is ontworpen door meubel ontwerper Pieter van der Veen;
- CV ketel Vaillant geplaatst ca. 2008;
- Keuken vernieuwd in 2009;
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2008;
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd in november- december 2017 (foto's gevel is nog van voor uitgevoerd schilderwerk);

Heb je belangstelling voor deze woning? Neem je NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (28.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Toelichting 1995 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 3575 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.