Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grietstraat 4 in Utrecht 3514 VJ

Grietstraat 4

3514 VJ Utrecht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

"Een huis met verrassend veel ruimte op een hele fijne plek in Utrecht. We vielen meteen voor de sfeer in het huis, de authentieke houten vloeren en de lichte zolder. Je hebt ‘the best of both worlds’: op loopafstand van het centrum, een rustige wijk en een tuintje waar je een groot deel van de dag zon hebt."

Om de hoek van de Weerdsingel O.Z. staat deze sfeervolle woning. Leuke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

"Een huis met verrassend veel ruimte op een hele fijne plek in Utrecht. We vielen meteen voor de sfeer in het huis, de authentieke houten vloeren en de lichte zolder. Je hebt ‘the best of both worlds’: op loopafstand van het centrum, een rustige wijk en een tuintje waar je een groot deel van de dag zon hebt."

Om de hoek van de Weerdsingel O.Z. staat deze sfeervolle woning. Leuke restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand en het Griftpark (met kinderboerderij en speeltuin) is om de hoek. In de heerlijke, stadse tuin ervaar je juist weer de rust als je even geen behoefte hebt aan de stadse dynamiek.

Indeling:
Begane grond:
Hal met (glas in lood) bovenlicht, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer met lichte houten vloer heeft grote ramen met een brede vensterbank aan de voorzijde.
Vanuit de eetkamer met gestucte schouw bereik je via de openslaande deuren de zonnige tuin.
De keukeninrichting is eenvoudig en is gesitueerd in de aanbouw van de woning. In de keuken is een luik naar de kelder. Via de achterdeur in de keuken is de tuin te bereiken.

De zonnige stadstuin is gelegen op het zuid westen en heeft een speels niveauverschil, bestrating en een houten schutting.

Eerste verdieping:
Overloop met gelakte houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met uitzicht op de tuin en een Velux dakraam. De originele steunbalk is in het zicht gelaten. De badkamer met zwart/wit tegelvloer is voorzien van douche, toilet, wastafel en designradiator. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Via de badkamer kom je in de slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer, over de volle breedte van de slaapkamer, is licht door de grote schuiframen en heeft een ruime vaste kast.

Tweede verdieping:
Royale, hoge zolderkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel. De originele steunbalken zijn in het zicht. Een gedeelte van deze verdieping is in gebruik als zolderkamer en is af te sluiten met een deur. Hier staat de CV ketel opgesteld en een klein uitzetraam.
Hier zou een dakkapel over de achterzijde extra ruimte en licht toe kunnen voegen. Het woonoppervlak zal dan ca. 5 m2 groter worden.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer: 9.92 m. x 4.72 m.
- keuken: 4.11 m. x 1.87 m.
- badkamer: 2.93 m. x 2.78 m.
- slaapkamer achterzijde: 2.90 m. x 4.72 m.
- slaapkamer voorzijde: 3.47 m. x 4.72 m.
- zolderkamer : 5.15 m. x 4.73 m.
- berggedeelte zolderkamer: 4.14 m. x 4.73 m.

Bijzonderheden:
- schilderwerkzaamheden binnen uitgevoerd in 2011 en buiten in 2009 door een erkend schildersbedrijf;
- de gevel is chemisch gereinigd en voorzien van nieuwe snijvoeg;
- bekijk ook de optionele plattegronden voor andere indelingsmogelijkheden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 89 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi HR ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.8 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 2229 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.