Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Singeldwarsstraat 24 in Utrecht 3513 BS

Singeldwarsstraat 24

3513 BS Utrecht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

"Ruim vier jaar hebben wij met zoveel plezier in dit heerlijke huis en in deze gezellige buurt gewoond. Vanwege werk verhuizen we nu naar het oosten. De buurt is fantastisch voor jong en oud. Wat we gaan missen? De gezellige contacten in de straat. Dat onze kinderen de hele dag heerlijk kunnen ravotten in de groene speeltuin Monicahof, aan het einde van de straat. Het jaarlijkse buurtfeest. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"Ruim vier jaar hebben wij met zoveel plezier in dit heerlijke huis en in deze gezellige buurt gewoond. Vanwege werk verhuizen we nu naar het oosten. De buurt is fantastisch voor jong en oud. Wat we gaan missen? De gezellige contacten in de straat. Dat onze kinderen de hele dag heerlijk kunnen ravotten in de groene speeltuin Monicahof, aan het einde van de straat. Het jaarlijkse buurtfeest. De grote en beschutte tuin met de hele dag volop zon. In de ochtend even koffiedrinken bij het Muzieklokaal of Meneer Peer. Winkels, station en uitvalswegen om de hoek, en de oude binnenstad op enkele minuten lopen. Ja, het was echt heel fijn wonen hier!"

Achter deze gevel gaat verrassend veel ruimte schuil. De huidige bewoners hebben hier met veel zorg en plezier gewoond. De Singeldwarsstraat is een rustig en vriendelijk straatje (woonerf). Op de dichtbij gelegen Amsterdamsestraatweg vind je twee supermarkten en de Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse restaurantjes en café's om de hoek, zoals Roost aan de Singel en Gys. Maar ook de binnenstad en het Centraal Station zijn dichtbij: beide in enkele minuten lopen te bereiken. Kortom, een prachtige woning in een rustige straat met de reuring van de stad om de hoek: een echte TOPlocatie!

Indeling:
Begane grond:
Lange hal met tegeltjesvloer, meterkast en trapopgang naar verdieping.
Twee deuren geven toegang tot de woonkamer en aan het eind van de hal loop je de keuken in.

De uitgebouwde woonkamer heeft een eikenhouten vloer en loopt via openslaande deuren over in de open keuken. Er is een ingebouwde trapkast en een betegelde schouw in de voorkamer.

Keuken:
De open keuken (vernieuwd in 2015) met (greeploze) lades en onderkasten heeft een 4 pits (inductie) fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser (allen van het merk Smeg). Daarnaast is er een enkele spoelbak. Aan de achterzijde van de open keuken is een kleine bijkeuken met een losse koel-vries combinatie en een separate toiletruimte met hangcloset en fontein.

Kelder:
In de keuken is een luik naar een kelder met vast trapje.
De ca. maten zijn: 2,9 m. x 1,77 m. De hoogte is 1,43 tussen de balken en 1,27 m. onder de balken.

Tuin:
De prachtige tuin op het zuid/oosten is deels bestraat en deels voorzien van gras. Er zijn diverse struiken en planten en is de hele dag door zon. Ook is er een houten schuurtje achterin de tuin en een kleine overkapping voor fietsen en afvalbakken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vier grote ramen en vrij uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met twee grote ramen. De badkamer, met inloopdouche, ligbad, toilet, een grote wastafel met onderkasten, wandkast en een designradiator is in 2014 vernieuwd.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakramen, opstelling wasmachine en droger, een ruime overloop met vaste kast (opstelling CV-ketel) met twee slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een grote Velux-dakraam.

De kap van de tweede verdieping zou nog uitgebreid kunnen worden door de kap op te trekken (voorbeeld op nr 29). Hiermee zou ca. 10 m2 bijgebouwd kunnen worden, zie optionele plattegronden.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer (voorzijde): 3,00 m. x 3,63 m.
- woonkamer (achterzijde): 6,19 m. x 3,63 m.
- woonkeuken: 3,16/2,50 m. x 4,69 m.
eerste verdieping
- slaapkamer (achterzijde): 4,08 m. / 3,15 m. x 4,68 m.
- slaapkamer (voorzijdezijde): 3,19 m. x 4,68 m.
- badkamer: 1,75 m. x 2,73 m.
tweede verdieping
- slaapkamer: 3,22 m. / 3,83 m. x 2,17 m
- slaapkamer: 3,83 m. x 2,22 m.

Bijzonderheden:
- CV-ketel van Remeha 2010
- Schilderwerk uitgevoerd in 2017
- Bouwtechnische keuring is reeds uitgevoerd; dit rapport is via ons kantoor op te vragen
- Zie ook optionele plattegronden met een gewijzigde indeling: trappenhuis en optrekken gevel/kap. Uiteraard dient het optrekken van de gevel/kap met toestemming van de Gemeente Utrecht plaats te vinden.
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-02-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 2291 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.