Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Alphenstraat 36 Bis in Utrecht 3581 JC

Van Alphenstraat 36 bis

3581 JC Utrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte en ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, een balkon & dakterras op een echte TOPlocatie in Utrecht oost!

Om de hoek van het Rosarium, het prachtige Wilhelminapark en op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat: wat wil je nog meer! De Van Alphenstraat zelf is een rustige en kindvriendelijke straat, waardoor je het beste van twee werelden hebt: de reuring van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Lichte en ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, een balkon & dakterras op een echte TOPlocatie in Utrecht oost!

Om de hoek van het Rosarium, het prachtige Wilhelminapark en op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat: wat wil je nog meer! De Van Alphenstraat zelf is een rustige en kindvriendelijke straat, waardoor je het beste van twee werelden hebt: de reuring van de stad, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Aan het begin van de straat is een speeltuin te vinden waar de kids zich goed kunnen vermaken. De Uithof ligt op 8 minuten fietsafstand, het centrum op 5 minuten en met de auto rijd je zo de Waterlinieweg op richting de snelwegen. Het is super wonen in deze wijk: de huidige eigenaren hebben hier dan ook met veel plezier gewoond, maar maken nu plaats voor nieuwe bewoners. Wordt deze ruime bovenwoning aan de Van Alphenstraat 36 bis binnenkort jullie (t)huis?!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met toiletruimte en deur richting de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim en heeft een eetgedeelte en een woongedeelte. Hiertussen zitten mooie en-suite deuren en vaste kasten met originele paneeldeuren. Zowel de ramen aan de voorzijde- als achterzijde hebben prachtig glas in lood. Er ligt een donkere, houten vloer en er zijn twee schouwen met een hardstenen blad.

Aan de achterzijde is nog een balkon (v.v. vlonders), welke zowel via de woonkamer- als de keuken te bereiken is.

Er is een dichte, betegelde keuken met een enkele spoelbak, donker aanrechtblad en boven- en onderkasten/lades. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Afzuigkap (Bauknecht);
- 5-pits gasfornuis
- Vaatwasser (Bosch);
- Koel-/vriescombi (Bauknecht);
- Combi-oven (Atag).

Tweede verdieping:
Overloop met dakkoepel en vaste kast waarin de wasmachine staat opgesteld. Op de gehele tweede verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een houten vloer.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning: deze kamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte.

Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorzijde en is zeer ruim van formaat.

De badkamer heeft een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche met prachtige Portugese tegeltjes. Verder is er nog een kast met legplanken waarachter de CV is opgesteld en is er elektrische ventilatie.

Slaapkamer 3 (achterzijde) heeft een vaste kast en grenst aan het ruime dakterras (v.v. vlonders) waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Vanaf hier heb je een prachtig vrij uitzicht.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- woonkamer: 3.55 m. x 5.60 m.
- eetkamer: 4.46 m. x 3.54 m.
- keuken: 3.36 m. x 2.69 m.
- balkon: 0.94 m. x 2.80 m.
- slaapkamer 1: 2.88 m. x 1.94 m.
- slaapkamer 2: 3.88 m. x 3.51 m.
- badkamer: 2.15 m. x 3.51 m.
- slaapkamer 3: 2.71 m. x 5.05 m.
- dakterras: 5.73 m. x 2.76 m.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €90,00 per maand;
- Oplevering bij voorkeur begin juni 2020.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-07-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 7668 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring