Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eikstraat 46 in Utrecht 3581 XM

Eikstraat 46

3581 XM Utrecht
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat van Oudwijk, om de hoek van de Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark, staat deze prachtige woning te koop aan de 'Grote-Eik' zijde van de Eikstraat. De huidige eigenaren hebben hier ruim 4 jaar lang met heel veel plezier gewoond en verlaten nu de stad, waardoor het tijd is voor nieuwe bewoners. Wordt dit binnenkort jullie (t)huis?!

Indeling:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat van Oudwijk, om de hoek van de Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark, staat deze prachtige woning te koop aan de 'Grote-Eik' zijde van de Eikstraat. De huidige eigenaren hebben hier ruim 4 jaar lang met heel veel plezier gewoond en verlaten nu de stad, waardoor het tijd is voor nieuwe bewoners. Wordt dit binnenkort jullie (t)huis?!

Indeling:
Begane grond:
Entree, mooi betegelde hal, meterkast, berging onder de trap en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorzon-woonkamer met aan de voorzijde een erker (met glas-in-lood), eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de betegelde patiotuin.

De open keuken (vloer betegeld met dezelfde tegels als in de hal) met deur naar de tuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
- Koel/vriescombinatie (Siemens)
- Vaatwasser (Siemens)
- Ovencombi (oven/stoom) (Siemens)
- Combi magnetron-oven (Siemens)
- 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap van het merk ATAG
- Quooker

Eerste verdieping:
Lichte overloop met een vaste kastruimte waarin de wasmachine en droger staan opgesteld.
Moderne badkamer, voorzien van een brede wastafel met twee kranen, spiegel (met verwarming), hangcloset, grote inloopdouche en designradiator

Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van een vaste kast. De kamer aan de achterzijde heeft daarbij ook nog een op maat gebouwde, vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
De trap naar de tweede verdieping brengt je meteen in de master-bedroom, met een hoge nok en een 'open badkamer' met een ligbad en een dakkapel aan weerszijden. De kamer is zeer ruim van formaat, achter de knieschotten is voldoende bergruimte en in de vaste kast staat de CV-ketel opgesteld.

Indien meer slaapkamers gewenst zijn zou je kunnen overwegen om deze verdieping op te delen naar twee slaapkamers.

Enkele afmetingen:
Begane grond
Keuken: 2,22 m. x 6,22 m.
Woon-/eetkamer: 3,00/ 4,95 m. x 8,37 m.
Tuin: 2,70 m. x 6,10 m.

Eerste verdieping:
Badkamer: 2,15 m. x 3,22 m.
Slaapkamer (achterzijde): 2,71 m. x 4,25 m.
Slaapkamer (voorzijde): 2,94 m. x 3,52 m.

Tweede verdieping:
Master bedroom: 4,94 m. x 6,97 m.

Bijzonderheden:
- Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2014
- Alles voorzien van dubbele beglazing (behalve glas in lood ramen erker en voordeur)

Verbouwing 2015:
- Door gehele huis glad gestucte wanden
- Nieuwe keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- Renovatie toilet, nieuwe WC en fonteintje, muren voorzien van beton cire
- Nieuwe meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Nieuwe vloeren 1e en 2e etage: eikenhout lamelparket
- Geheel vernieuwde luxe ruime badkamer 1e verdieping
- Leidingwerk (deels) vernieuwd en hersteld
- Houtwerk binnen professioneel geschuurd en gelakt

Verbouwing 2019:
- Trappen geschuurd en geschilderd
- Renovatie inbouwkasten 1e etage en realisatie maatwerk kledingkast
- Buitenmuur tuin voorzien van stucwerk
- Buiten schilderwerk voorzijde, professioneel uitgevoerd
- Dak geheel vernieuwd (muv dakkapellen, vernieuwd door vorige eigenaar)
- Houten vloer begane grond geschuurd en voorzien van olie

- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-08-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.1 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Hoofddak en dakkapel vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 6161 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.