Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Homeruslaan 63 in Utrecht 3581 ME

Homeruslaan 63

3581 ME Utrecht
Vraagprijs € 715.000,- k.k.

Omschrijving

“Al weer meer dan 12 jaar geleden vielen we als een blok voor dit huis, met een grote tuin op het zuidwesten zonder directe achterburen. Een zeldzaamheid in onze geliefde buurt. Door de grote tuin hadden we alle ruimte om de gewenste woonkeuken te realiseren in een nieuwe uitbouw. Een heerlijke plek waar je tijdens het koken kan genieten van de kinderen die in de tuin spelen. Waar je lekker met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

“Al weer meer dan 12 jaar geleden vielen we als een blok voor dit huis, met een grote tuin op het zuidwesten zonder directe achterburen. Een zeldzaamheid in onze geliefde buurt. Door de grote tuin hadden we alle ruimte om de gewenste woonkeuken te realiseren in een nieuwe uitbouw. Een heerlijke plek waar je tijdens het koken kan genieten van de kinderen die in de tuin spelen. Waar je lekker met z’n allen kan koken of bakken, prima kan borrelen met vrienden of familie tot in de late uurtjes. Of waar je er gewoon lekker bij kunt komen zitten om even de dag door te nemen. Het is het echte middelpunt van het huis. We zullen verhuizen met mooie herinneringen aan deze plek!”

De Homeruslaan 63 is een prachtige, ruime tussenwoning op een echte TOPlocatie in het geliefde Utrecht Oost; gunstig gelegen t.o.v. alle denkbare voorzieningen, zoals de binnenstad, winkels, horeca, parken, uitvalswegen, etc. Deze goed onderhouden jaren 30 doorzonwoning is modern en strak ingericht met behoud van originele details zoals en-suite deuren, glas in lood en originele vloer- en wandtegeltjes. Het plaatje wordt compleet met een tuin op het zuidwesten van 13 meter diep, een achterom en een berging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele wandtegeltjes en glas in lood.
Via deze vestibule komt men in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de bijkeuken en een droge kelder met meterkast onder de trap.

De ruime woonkamer is heerlijk licht en opgedeeld in 2 ruimtes middels en-suite deuren met glas in lood: een woongedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde van de woning en een open haard. De eetkamer is voorzien van 2 vaste kasten en loopt door naar een moderne open keuken middels en-suite deuren.

De lichte, uitgebouwde Siematic-keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien; er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten:
- Vaatwasser (AEG);
- Koelkast (Miele);
- Vriezer (Miele);
- 5-pits inductiekookplaat (Neff) en een gaspit in wokbrander;
- Afzuigkap (Solitaire);
- Enkele spoelbak met Quooker flexkraan;
- 3 ovens, waarvan 1 met magnetronfunctie en 1 warmhoudlade (Neff).

De lichtstraat boven de keuken zorgt voor een goede lichtinval en vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast zijn er nog inbouwspotjes aanwezig in het plafond.

De tuin is een van de hoogtepunten van de woning. Met ruim 13 meter diepte en zonligging op het zuidwesten is dit een droom voor iedereen die graag buiten is. Er is zelfs een eigen speeltuin aanwezig met een trampoline, duikelstang en een schommel. De goede zithoek, wateraansluiting en berging met achterom maken de tuin helemaal af. Er is zowel in de tuin als in de berging elektra aanwezig.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 is met recht de masterbedroom te noemen en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast en grenst aan een balkon, dat over de gehele breedte van de woning doorloopt.
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft nog een vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, hangcloset, douche met stortdouche en diverse functies, bubbelbad en inbouwspotjes. Er ligt een granito vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte met vaste kasten, veel opbergruimte achter de knieschotten, wasmachine-CV opstelling en toegang tot een 4e en 5e slaapkamer. In deze open ruimte is eventueel een zesde slaapkamer en/of tweede badkamer te realiseren.
Via een vaste trap bereik je nog een praktische vide met Velux dakramen (nokhoogte 1.72 m.), die opgedeeld is in 2 ruimtes: een slaapruimte en een berging.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- woonkamer: 4.50 m. x 3.69 m.
- eetkamer: 4.75 m. x 3.69 m.
- keuken: 3.14 m. x 5.30 m.
- bijkeuken: 3.30 m. x 1.88 m.
- tuin: 13.00 m. x 5.80 m.
- slaapkamer 1 (masterbedroom): 3.84 m. x 3.36 m.
- slaapkamer 2: 3.90 m. x 3.70 m.
- slaapkamer 3: 2.72 m. x 1.94 m.
- badkamer: 2.51 m. x 2.12 m.
- balkon: 1.00 m. x 5.80 m.
- open ruimte/overloop: 3.73 m. x 4.48 m.
- slaapkamer 4: 3.75 m. x 3.66 m.
- slaapkamer 5: 3.78 m. x 1.90 m.

Bijzonderheden:
- originele paneeldeuren met chemin de fer deurklinken;
- voorzien van open haard;
- op de tweede verdieping is een 6e slaapkamer te realiseren, zie ook de optionele plattegrond;
- buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 6530 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.