Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandhofsestraat 117 in Utrecht 3572 GD

Zandhofsestraat 117

3572 GD Utrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime, lichte woning met 4 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten, gelegen op een echte TOPlocatie!

De Zandhofsestraat doorkruist de Utrechtse wijk Wittevrouwen van oost naar west. Het Griftpark is op loopafstand en ook diverse speciaalzaken en restaurants zijn 'om de hoek'. Voor een ijsje in de zomer kun je terecht bij Roberto Gelato en voor verse broodjes in het weekend loop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ruime, lichte woning met 4 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten, gelegen op een echte TOPlocatie!

De Zandhofsestraat doorkruist de Utrechtse wijk Wittevrouwen van oost naar west. Het Griftpark is op loopafstand en ook diverse speciaalzaken en restaurants zijn 'om de hoek'. Voor een ijsje in de zomer kun je terecht bij Roberto Gelato en voor verse broodjes in het weekend loop je naar bakkerij Verhoeff. Vanuit de Biltstraat is het centrum van Utrecht binnen 5 minuten fietsen te bereiken en ook met de bus zit je zo op het Utrecht centraal, of bij de Uithof. De huidige eigenaren hebben hier vanaf 2007 met heel veel plezier gewoond:

"We houden van dit huis met de mooie glas in lood ramen waar de zon 's ochtends door naar binnen schijnt. Van de ruime achtertuin waar je uren kunt tafelen of kletsen met vrienden. Van de gezellige woonkamer en de lichte leefkeuken en de goede slaapkamers boven. We hebben hier genoten, zijn hier gegroeid, hebben gelachen en gehuild, we hebben hier geleefd! De straat is ruim, gezellig en gemoedelijk. Iedereen groet elkaar en bekommert zich om elkaar, de kinderen spelen buiten of in één van de vele speeltuinen. Het huis ligt heerlijk dicht bij de stad, je loopt voor winkels, restaurants en theater zó de deur uit."

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en tegelvloer. De doorzon woonkamer heeft een houten vloer en mooie glas in lood ramen. Er is een rookkanaal met een houtkachel. Naast de woonkamer zit een toiletruimte (met fonteintje) en een trapkast voor de bergruimte. De woonkamer loopt door naar de (uitgebouwde) eetkamer met vloerverwarming, een open keuken, Portugese tegelvloer, spotjes in het plafond en een lichttube.

De keuken heeft een granito aanrechtblad, boven- en onderkasten, een enkele spoelbak en diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten:
- Combi-oven
- 5-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer

Vanuit de eetkamer kun je via openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. De tuin heeft een wateraansluiting en verlichting. Er is een houten overkapping met elektriciteit en vaste schuifkasten. Hier zit je heerlijk beschut en kun je volop genieten van je buitenruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een balkenplafond.

De badkamer heeft een blauwe tegelvloer, balkenplafond en is voorzien van een douche, hangcloset, kastenwand, wastafel, designradiator en elektrische ventilatie.

Slaapkamer 2, de Masterbedroom, ligt aan de voorzijde van de woning.

Open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met lichttube. Op deze gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) ligt een linoleum vloer.

Tweede badkamer met een douche, wasmachine opstelling, designradiator, wastafel en elektrische ventilatie.

Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. Deze kamer is zeer ruim en heeft mooie, openslaande deuren naar een Frans Balkon.

Slaapkamer 4 (voorzijde) heeft een dubbele vaste kast met opstelling cv ketel en een dakkapel.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- woonkamer: 7.57 m. x 3.14 m.
- eetkamer/keuken: 3.33 m. x 3.99 m.
- slaapkamer 1: 2.35 m. x 4.14 m.
- badkamer: 2.07 m. x 1.99 m.
- slaapkamer 2: 3.23 m. x 4.14 m.
- badkamer 2: 1.69 m. x 1.87 m.
- slaapkamer 3: 4.85 m. x 2.12 m.
- slaapkamer 4: 2.50 m. x 3.41 m.
- tuin (incl. veranda en berging): 10.40 m. x 4.15 m.

Bijzonderheden:
- de op maat gemaakte kasten in de woonkamer zijn ter overname;
- bouw veranda en berging in tuin uitgevoerd in 2014;
- In 2009 is er zowel een uitbouw als een dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een ruime eetkeuken en tweede verdieping is ontstaan;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.1 m bij 4.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6142 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 2664 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring