Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningsweg 13 in Utrecht 3582 GA

Koningsweg 13

3582 GA Utrecht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

" Waarom is wonen aan de Koningsweg zo leuk?
- Binnen 5 minuten zit je na je werk op het terras met een biertje of wijntje in je hand. En kan je al je boodschappen of kleren kopen in een van de leukste winkelstraten van Utrecht; de Twijnstraat. Terwijl als je juist behoefte hebt aan rust en groen, dan fiets je in 10 minuten naar het bos van Rijnhauwen.
- Ook woon je in een heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

" Waarom is wonen aan de Koningsweg zo leuk?
- Binnen 5 minuten zit je na je werk op het terras met een biertje of wijntje in je hand. En kan je al je boodschappen of kleren kopen in een van de leukste winkelstraten van Utrecht; de Twijnstraat. Terwijl als je juist behoefte hebt aan rust en groen, dan fiets je in 10 minuten naar het bos van Rijnhauwen.
- Ook woon je in een heerlijke buurt. Alles is binnen handbereik; scholen, het Oosterspoorbaanpark, de snelweg en een voltallig winkelcentrum.
- De tuin is echt een cadeautje. Nog iedere keer krijgen we het gevoel dat we op vakantie zijn. Achterom heb je alle rust en ruimte. Het is heerlijk vertoeven in de zomer. Want dan schijnt van 's ochtends vroeg tot 's avonds een heerlijk zonnetje."

Een prachtige, ruime woning uit 1910 met een heerlijk diepe achtertuin op het zuid westen en ruime berging achterin de tuin: dit is de Koningsweg 13 te Utrecht.

Indeling:
Begane grond:

Via de voordeur kom je binnen in de gang voorzien van meterkast en loop je zo de woonkamer in. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en een sfeervolle houtkachel voor de wintermaanden. Onder de trap is een ruime trapkast voor de nodige opbergruimte. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een separaat toilet met fontein.
Via de woonkamer is vervolgens de keuken te bereiken, voorzien van:

- Een (vrijstaand) 5-pits gasfornuis met oven (merk: Smeg; blijft achter).
- In de keuken is ventilatie aanwezig.
- Onder- en bovenkasten
- Losse koelkast (Smeg en is ter overname)

Na de keuken zit een tussenruimte waar de wasmachine aansluiting te vinden is, alsmede plek voor een droger (deze ruimte wordt nu gebruikt voor de vaatwasser).
Achter de tussenruimte zit de moderne, lichte (daglicht) badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Aan de achterzijde zit de eerste slaapkamer, waar ook nog een separaat toiletruimte met fontein te vinden is.
Aan de voorzijde is slaapkamer 2 te vinden. De slaapkamer en de overloop zijn voorzien van dezelfde houten vloer als op de benedenverdieping.

Zolder verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vaste trap toegang tot de ruime zolder, waar ook de CV staat opgesteld (Vaillant). Op deze verdieping zorgen twee Velux-dakramen voor een goede lichtinval.

Tuin:
Via de keukendeur is de diepe tuin gelegen op het zuid westen te bereiken. Aan de achterzijde staat een stenen schuur voorzien van elektra. In de tuin is buitenverlichting met een sensor gerealiseerd.

Enkele afmetingen (ca. maten):
* Woonkamer: 4,04 m. x 7,58 m.
* Keuken: 1,60 m. x 2,77 m.
* Badkamer: 1,57 m. x 2,68 m.
* Slaapkamer achterzijde: 3,18 m. x 3,37 m.
* Slaapkamer voorzijde: 4,13 m. x 2,95 m.
* Zolder is 4,11 breed, het nok is op 1,85 m. hoogte

Bijzonderheden:
- Keuken, toiletten en badkamer zijn voorzien van inbouwspots
- Eind 2016 is het schilderwerk aan de achterzijde verricht
- De badkamer vernieuwd in 2014
- De voordeur is voorzien van enkel glas, de rest van de woning heeft dubbel glas
- Dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd in 2014
- Er is een recht van overpad gevestigd (voor huisnummers van 3-15), in het midden van het perceel, om te komen en gaan naar de Koningsweg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoop makelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (25.17 m bij 4.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2606 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.