Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gildstraat 7 in Utrecht 3572 EJ

Gildstraat 7

3572 EJ Utrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

"Slechts 2 jaar ben ik eigenaar van dit fantastische pand en vanwege vreugdevolle wijzigingen in mijn leven heb ik besloten het huis te verkopen. Ik kocht deze woning met garage om aan mijn oldtimer te kunnen klussen, maar dat liep anders. Mijn hobby voor fotografie won het van klussen aan de oldtimer! Ik heb de bestemming om die reden omgezet naar woning. Hiermee is de invulling van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

"Slechts 2 jaar ben ik eigenaar van dit fantastische pand en vanwege vreugdevolle wijzigingen in mijn leven heb ik besloten het huis te verkopen. Ik kocht deze woning met garage om aan mijn oldtimer te kunnen klussen, maar dat liep anders. Mijn hobby voor fotografie won het van klussen aan de oldtimer! Ik heb de bestemming om die reden omgezet naar woning. Hiermee is de invulling van deze geweldige, lichte ruimte opnieuw in te vullen door de volgende eigenaar. Kom vooral een kijkje nemen!"

Om de hoek van het Griftpark en dichtbij het centrum van Utrecht staat deze ruime tussenwoning met dakterras op het zuiden in de populaire wijk Wittevrouwen.

Begane grond:
De ruime entree met tegelvoer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De voormalige garage is in 2017/2018 van bestemming gewijzigd naar woonruimte. Op dit moment is de begane grond ingericht als studio; voorzien van vloerverwarming (geschilderde betonnen vloer). Aan de voorzijde is een nieuw pui gerealiseerd en aan de achterzijde is er veel lichtinval door de lichtstraat (zuid-oost). Alle aansluitingen en voorzieningen zijn aangelegd om een complete keuken te realiseren; momenteel is er een pantry aanwezig met spoelbak en kasten. Onder de trap bevindt zich een ruime vaste (meter)kast.

Eerste verdieping:
Overloop met intercomsysteem en toiletruimte met fontein.
De woonkamer met grote raampartij zorgt voor veel lichtinval.

>> Indien de keuken beneden gerealiseerd zou worden kan de invulling van de woonkamer mogelijk een ruime slaapkamer met vaste kast worden. Zie ook de optionele plattegronden.<<

De open, lichte keuken met inbouwapparatuur is voorzien van:
- magnetron,
- oven
- vaatwasser
- koelkast met vriesvakje
- 4-pits gasfornuis en afzuigkap
- een kunststof keukenblad met enkele spoelbak, boven- en onderkasten

In de keuken staat de CV en de wasmachine (uit het zicht) opgesteld. Via de keuken is het dakterras (pal zuid!) te bereiken. Het dakterras heeft zicht op de (besloten) binnentuin en heeft bankjes aan weerszijden.

Tweede verdieping:
De ronde lichtkoepel op deze verdieping zorgt voor extra daglicht. De zolder is via de overloop toegankelijk (middels een luik met uitschuifbare trap).
Een ruime garderobe kast (voorzien van klein raam en een radiator).
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning heeft een balkon over de gehele breedte van de kamer. Ook hier heb je een mooi uitzicht op de binnentuin.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel en een vaste kast.
De badkamer met dakkapel is voorzien van een douchecabine (met een betegelde zitplek), hangcloset en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Diverse mogelijkheden voor de begane grond: woonkamer met open keuken, kantoor/ atelier aan huis etc.
- Op de eerste en tweede verdieping ligt grotendeels een laminaatvloer
- CV ketel van het merk Agpo bouwjaar ca. 2005
- De vorige eigenaar heeft de 1e en de 2e verdieping grotendeels gemoderniseerd
- De huidige eigenaar heeft de bestemming via een omgevingsvergunning gewijzigd naar wonen
- Schilderwerk is uitgevoerd ca 2015 en 2018
- Via de vereniging van de binnentuin kan je een sleutel bemachtigen van de poort.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 60 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Econpact 3-225 C Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1101 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 335 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.