Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pieter Nieuwlandstraat 36 in Utrecht 3514 HJ

Pieter Nieuwlandstraat 36

3514 HJ Utrecht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

"In 2005 hebben we met veel liefde het huis, van kelder tot nok, gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Met de keuken aan de voorzijde hebben we een tuingerichte woonruimte gecreëerd aan de achterzijde. Koken terwijl anderen een spelletje spelen, internetten… het kan allemaal in dezelfde ruimte. Bij mooi weer slaan we de tuindeuren open en verlengen zo onze leefruimte. Met z’n allen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"In 2005 hebben we met veel liefde het huis, van kelder tot nok, gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Met de keuken aan de voorzijde hebben we een tuingerichte woonruimte gecreëerd aan de achterzijde. Koken terwijl anderen een spelletje spelen, internetten… het kan allemaal in dezelfde ruimte. Bij mooi weer slaan we de tuindeuren open en verlengen zo onze leefruimte. Met z’n allen eten in de achtertuin is een feest.

De voortuin op het zuiden wordt opgesierd door afwisselend een welriekende roos (Rosa 'Schneewittchen') aan de gevel, mooie lange bloementrossen van de seringenboom en grote oranje trompetbloemen aan de muur van de fietsberging, waar plaats is voor 3 fietsen. Met een kopje koffie in de voortuin is het in het voorjaar al heerlijk vertoeven."

Deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin is modern ingericht en kan zonder noemenswaardige aanpassingen direct betrokken worden. Uniek aan de woning is de tuingerichte living. Door de openslaande deuren vormen tuin en woonkamer op mooie zomerse dagen een geheel. Met twee grote slaapkamers en een goed geoutilleerde badkamer en een grote lichte ruimte op zolder met uitbouw en dakkapel mogen we spreken van een pareltje in Tuinwijk.
Om de hoek van de woning bevinden zich het Griftpark en Willem van Noortplein met een Albert Heijn, een aantal restaurants (o.a. Badhu), een natuurkapper en een bakker. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

Kortom, een goed onderhouden, sfeervolle woning op een goede locatie met groen- en stadse voorzieningen op loopafstand. U bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond:
Entree met toiletruimte (v.v. hangcloset en fonteintje), trapopgang en doorgang naar de woonkamer.

De open, moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken met schiereiland is voorzien van lades en kasten en divers inbouwapparatuur.

De woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer, is erg licht mede door de vele raampartijen aan de achterzijde. De kelder is via de woonkamer te bereiken.

Via de openslaande deuren stap je in de - met veel liefde aangelegde - achtertuin. Hier staat een schuur deels in steen en deels in hout opgetrokken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een garderobekamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde) en slaapkamer 2 (achterzijde) hebben beiden een vaste kast en goede lichtinval door de grote ramen.
De kleinere kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik is als garderobekamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een grenen houten vloer (m.u.v. de badkamer).

De moderne, ruime badkamer is voorzien van:
- inloopdouche;
- dubbele wastafel;
- hangcloset;
- bidet.

Tweede verdieping:
De masterbedroom van 23m2 heeft een vaste kastenwand, dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Een aparte ruimte is ingericht als waskamer met opstelling CV, wasmachine, droger en een wastafel.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- voortuin: 5.38 m. x 3.46 m.
- woonkamer: 5.27 m. x 5.00 m.
- kelder: 1.76 m. x 2.53 m.
- keuken: 3.40 m. x 2.50 m.
- slaapkamer 1: 3.40 m. x 4.00 m.
- slaapkamer 2: 3.48 m. x 3.25 m.
- garderobekamer: 1.90 m. x 2.31 m.
- badkamer: 1.73 m. x 2.99 m.
- slaapkamer 3: 3.38 m. x 6.08 m.
- wasruimte: 1.68 m. x 2.67 m.
- achtertuin: 5.38 m. x 7.03 m.

Bijzonderheden:
- gehele woning is in 2005 gerenoveerd;
- dubbel beglazing in gehele woning;
- schilderwerk aan dakgoten voor en achter in 2017 uitgevoerd;
- schilderwerk achtergevel (beneden) en voorgevel in 2018 uitgevoerd.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 110 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-04-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop combifort 24/80+ Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.03 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 5053 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.