Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Hogendorpstraat 22 in Utrecht 3581 KE

Van Hogendorpstraat 22

3581 KE Utrecht
Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.

Omschrijving

"Ideale locatie, echte rust en veel ruimte. In deze grote en mooi afgewerkte stadsvilla ontbreekt het aan niets.
Wonen aan deze brede, rustige straat net achter het Wilhelminapark is geweldig vanwege de stilte, terwijl de stad letterlijk op loopafstand is.
Het is ideaal voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben maar niet willen inboeten aan luxe."

Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

"Ideale locatie, echte rust en veel ruimte. In deze grote en mooi afgewerkte stadsvilla ontbreekt het aan niets.
Wonen aan deze brede, rustige straat net achter het Wilhelminapark is geweldig vanwege de stilte, terwijl de stad letterlijk op loopafstand is.
Het is ideaal voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben maar niet willen inboeten aan luxe."

Indeling
Begane grond:
De vestibule en hal zijn voorzien van een prachtige, stenen vloer in zwart/wit blokmotief. In de vestibule bieden vaste kasten veel ruimte; in de hal is een toiletruimte met hangcloset en fontein en er is een deur met toegang tot de kelder. De woonkamer is te bereiken via de hal of via de half open keuken.

De woonkamer met lichte visgraat parketvloer is zeer ruim en mooie oude details, zoals de originele kamer ensuite deuren met glas lood, vaste kasten, ornamenten plafond en de open haard, zijn bewaard gebleven. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je de heerlijke tuin in. Deze ruime tuin ligt op het noord/westen, met zon van het begin van de middag tot het begin van de avond.

De op maat gemaakte, luxe half open keuken is van massief hout (white wash) met een hardstenen blad. Diverse Miele inbouwapparatuur, een Quooker, een SMEG fornuis met 6 branders en een uitgebreide oven maken het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Via de trap, met sisal loper, bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping.
Deze verdieping is geheel voorzien van een lamel parketvloer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 kamers waarvan er 1 openslaande deuren heeft naar een balkon.
De 3e kamer op deze verdieping is de master-bedroom met 4 kastdeuren, waarachter zich 3 vaste kanten bevinden en de 4e leidt naar een inloopkast met lades en veel hang- en legruimte. Er zijn openslaande deuren naar een ruim balkon met hardhouten Bankirai planken.
De half open badkamer heeft een vrijstaand bad, een grote inloopdouche met 2 douches, dubbele wastafel met composiet blad, vloerverwarming, hangcloset en vaste kasten.

Tweede verdieping:
Middels het trappenhuis bereik je de overloop met daklicht op de tweede verdieping. Hier vind je nog 4 kamers, allen voorzien van een lamel parketvloer. 2 kamers hebben openslaande deuren naar een balkon.
De badkamer op deze verdieping heeft een vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche, franse tegelvloer, enkele wastafel en zelfs daklicht. Via een deur in badkamer kom je in de wasruimte met dezelfde franse tegelvoer; hier is de wasmachine opstelling en hangt de boiler. Tevens is hier het luik naar de vliering.

Bijzonderheden:
- schilderwerk uitgevoerd in zomer 2017 en voorjaar 2018 door erkend schildersbedrijf.
- in 2018 is de schoorsteenkap vernieuwd
- tweede boiler geplaatst in verband met dubbele douche op de eerste verdieping

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 4940 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.