Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bollenhofsestraat 63 in Utrecht 3572 VJ

Bollenhofsestraat 63

3572 VJ Utrecht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

"Wat een verrassend, sfeervolle en grote ruimte met mooie lichtinval: dat was onze eerste indruk toen wij de woonkamer van dit karakteristieke huis voor het eerst betraden. Met op de eerste en tweede etage vier volwaardige slaapkamers en een prachtige badkamer, was dit voor ons het ideale gezinshuis. De grootte van het huis is uniek in de wijk en de tuin op het zuiden staat garant voor heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Wat een verrassend, sfeervolle en grote ruimte met mooie lichtinval: dat was onze eerste indruk toen wij de woonkamer van dit karakteristieke huis voor het eerst betraden. Met op de eerste en tweede etage vier volwaardige slaapkamers en een prachtige badkamer, was dit voor ons het ideale gezinshuis. De grootte van het huis is uniek in de wijk en de tuin op het zuiden staat garant voor heerlijke middagen in de zon met aansluitend een barbecue met vrienden. De gezelligheid en warmte van de wijk Wittevrouwen, met de faciliteiten van de stad op loopafstand, maken dit tot het fijnste plekje in Utrecht".

Indeling

Begane grond:
Via de originele voordeur stap je de hal van deze ruime gezinswoning binnen. Opvallend is de halfronde muur met de deur naar de woonkamer en de trap met op maat gemaakte stalen leuning. In de hal bevindt zich de meterkast.
De woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen met glas in lood en is voorzien van brede eikenhouten vloerdelen met white wash finish. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; de lichtstraat zorgt voor veel lichtinval.

De keuken in de uitbouw is voorzien diverse lades, kasten en inbouwapparatuur, zoals:
- RVS fornuis met oven en 5 gaspitten (Bosch Solitaire) en wasemkap (Bosch)
- Vaatwasser (Samsung)
- 1 1/2 spoelbak en een grote koel/vries combinatie
Achter de keuken is een toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Via de openslaande deuren kom je in de besloten, zonnige tuin op het zuiden. Er is een houten schuurtje en een buitenkraan.

Eerste verdieping:
Op de gehele eerste verdieping ligt een lamelparket vloer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee (vernieuwde) schuiframen in originele stijl en de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Velux dakramen.

De badkamer met natuurstenen tegels heeft een inloopdouche, tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, spiegelverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel en wasmachine. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is voorzien van knieschotten.

Bergzolder:
Op de overloop is de vlizotrap naar de bergzolder (over de gehele breedte).

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer: 4.17 m. x 10.60 m.
- keuken: 1.62 m. x 4.90 m.
- achtertuin: 4.43 m. x 8.00 m.

- slaapkamer 1: 4.10 m. x 1.92 m.
- slaapkamer 2: 4.01 m. x 3.32 m.
- badkamer: 2.17 m. x 2.78 m.

- slaapkamer 3: 2.41 m. x 3.64 m.
- slaapkamer 4: 4.19 m. x 2.31 m.
- bergzolder: 4.04 m. x 1.78 m.

Bijzonderheden:
- schilderwerk (buitenzijde) is in mei 2018 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
- regenpijp (voorzijde) vernieuwd in 2018, achterzijde in 2014
- vloerisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing in de gehele woning

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.43 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 3097 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.