Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boomstraat 30 in Utrecht 3582 KS

Boomstraat 30

3582 KS Utrecht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

In de charmante wijk Utrecht-Oost, om de hoek van de levendige Adriaen van Ostadelaan staat dit heerlijke woonhuis; modern, perfect afgewerkt en instap klaar! Op vijf minuten fietsen sta je in het Wilhelminapark of de Burgemeester Reigerstraat met vele winkels en gezellige horeca. Een echte toplocatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, toiletruimte met hangcloset en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de charmante wijk Utrecht-Oost, om de hoek van de levendige Adriaen van Ostadelaan staat dit heerlijke woonhuis; modern, perfect afgewerkt en instap klaar! Op vijf minuten fietsen sta je in het Wilhelminapark of de Burgemeester Reigerstraat met vele winkels en gezellige horeca. Een echte toplocatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, toiletruimte met hangcloset en fontein.

De ruime, lichte woonkamer met grijze betonvloer heeft een op maat gemaakte tv kast en een open haard met gestucte schouw.

De handgemaakte keuken met betonnen blad en eilandopstelling heeft hoge bovenkasten en lades, een wijnrek en diverse inbouwapparatuur zoals o.a.:
- 5-pits gasfornuis (ATAG)
- wasemkap (Pelgrim)
- oven (Pelgrim)
- koel vries combinatie (AEG)
- wijnklimaatkast
Het spoeleiland heeft naast veel kastruimte een enkele spoelbak en een vaatwasser (AEG).

De eyecatcher van deze woning is het stalen kozijn in de achtergevel, met openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
De besloten en rustige stadstuin op het zuid-oosten is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras; er is een houten berging.


Eerste verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een lichte eikenhouten vloer. Er is een separate toiletruimte met handcloset en fontein en een vaste kast voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en vaste bergkasten.

De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras (zonder vergunning aangelegd), vaste bergkasten en airconditioning. Aan deze slaapkamer grenst een luxe badkamer met granitovloer, een vrijstaand bad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste kast met CV ketel. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een lichte eikenhouten vloer, vaste kasten en grote ramen. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer (met lichtkoepel) heeft een bad, hangcloset, designradiator en een wastafelmeubel.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer/keuken: 4.70 m. x 12.70 m.
- tuin: 4.90 m. x 11.70 m.
- slaapkamer 1: 4.70 m. x 2.05 m.
- slaapkamer 2: 2.62 m. x 5.53 m.
- badkamer: 1.92 m. x 4.13 m.
- slaapkamer 3: 4.74 m. x 2.70 m.
- slaapkamer 4: 4.74 m. x 3.29 m.
- badkamer: 2.65 m. x 1.78 m.

Bijzonderheden:
- de woning is 4 meter (vergunningsvrij) uitgebouwd in 2015;
- CV ketel vernieuwd in 2015;
- buiten schilderwerkzaamheden (beneden) in 2015 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
- schoorsteenkanaal opnieuw aangelegd in 2015;
- elektrische installatie geheel vernieuwd in 2015;
- inbouwverlichting in de gehele woning;


Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.7 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 2668 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.