Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaverstraat 15 in Utrecht 3572 VA

Klaverstraat 15

3572 VA Utrecht
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

"Wij hebben hier vijf jaar met buitengewoon veel plezier gewoond. Het is een charmant huis met klassieke details. Een groot pluspunt van het huis is dat het zeer licht is vanwege de hoge plafonds. De berging en bijkeuken bieden veel ruimte voor opslag. De tuin op het zuiden geeft ons daarnaast veel buitenplezier. De Klaverstraat kenmerkt zich door goed contact met de buurt. In deze autoluwe straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

"Wij hebben hier vijf jaar met buitengewoon veel plezier gewoond. Het is een charmant huis met klassieke details. Een groot pluspunt van het huis is dat het zeer licht is vanwege de hoge plafonds. De berging en bijkeuken bieden veel ruimte voor opslag. De tuin op het zuiden geeft ons daarnaast veel buitenplezier. De Klaverstraat kenmerkt zich door goed contact met de buurt. In deze autoluwe straat spelen de kinderen daardoor veel buiten.”

Deze ongekend lichte woning in het even zo populaire Wittevrouwen is een prachtige doorzonwoning op een toplocatie, die zich kenmerkt doordat details, zoals planken vloeren, schouwen, paneeldeuren, grote raampartijen en ornamentenplafond bewaard zijn gebleven en hoge plafonds op zowel de begane grond als eerste verdieping veel ruimte geven.

Deze wijk behoeft eigenlijk geen nadere toelichting: ambachtelijke buurtwinkels en het Griftpark om de hoek, op loopafstand van de gezellige cafes en restaurantjes op de Biltstraat, diverse speeltuintjes en niet geheel onbelangrijk; Roberto’s, waar ze het lekkerste ijs van Utrecht verkopen. In 5 minuten fiets je naar het centrum, het openbaar vervoer is nabij en de snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobenis; een mooie houten vloer loopt door naar de woonkamer. Een mooie doorzon-woonkamer met schouw, originele ornamenten op het plafond, grote originele raampartijen aan de voorzijde en een open trap in de woonkamer geeft een gezellige sfeer.

De volwaardige half open keuken heeft onderkasten, bovenkasten met spotjes, 1 1/4 spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Achter de keuken zit nog een praktische bijkeuken. Hier vind je een toiletruimte met een fonteintje en de wasmachine opstelling. Vanuit hier - en via de openslaande deuren in de woonkamer - kun je de gezellige achtertuin bereiken.
Deze, op het Zuiden gelegen, tuin heeft een gedeelte vlonders en een gedeelte grind, beplanting, een extra berging en een stenen schutting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met houten vloer en kastruimte onder de trap naar de tweede verdieping.
Moderne badkamer met nieuw ligbad, dubbele wastafel, separate douche en toilet; daarnaast is deze badkamer ook voorzien van vloerverwarming.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtige hoge ramen, een schouw, houten vloerdelen en veel kastruimte.

Tweede verdieping:
Een tweede slaapkamer met mooie houten vloer, aan de achterzijde van de woning, heeft een dakkapel over de volle breedte. Op het plafond zijn de balken in zicht, wat een authentieke uitstraling geeft.

Slaapkamer 3 (voorzijde) heeft veel opbergruimte achter de knieschotten, dezelfde houten vloer en eveneens een dakkapel. Achter een vaste kast staat de CV-ketel opgesteld.

Bijzonderheden:
- Mooie paneeldeuren in de woning;
- Houten vloeren (m.u.v. badkamer, bijkeuken en toilet);
- CV-ketel (merk: Kombi Kompakt HRE 28/24A bouwjaar 2015)
- Oplevering in overleg
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- Tuin aangelegd in 2016
- Dakgoot voorzijde vernieuwd in 2015.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 78 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (8.2 m bij 2.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 3319 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring