Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Singeldwarsstraat 4 in Utrecht 3513 BS

Singeldwarsstraat 4

3513 BS Utrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

"Wat hebben we afgelopen vijf jaar fijn gewoond in dit huis en gezellige buurt, maar nu wordt het tijd voor een nieuwe stad. De buurt is een mooie mix van jong en oud. Wat we echt gaan missen is het wijntje drinken in de winterdagen bij de gashaard of tijdens lekkere zomerse avonden op de loungebank buiten in de tuin (hele dag zon!). Ook het jaarlijkse buurtfeest in de speeltuin Monicahof is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Wat hebben we afgelopen vijf jaar fijn gewoond in dit huis en gezellige buurt, maar nu wordt het tijd voor een nieuwe stad. De buurt is een mooie mix van jong en oud. Wat we echt gaan missen is het wijntje drinken in de winterdagen bij de gashaard of tijdens lekkere zomerse avonden op de loungebank buiten in de tuin (hele dag zon!). Ook het jaarlijkse buurtfeest in de speeltuin Monicahof is een goede traditie voor ons hele gezin geworden. De restaurantjes in de buurt zoals 'Roost', 'Gys' of 'Meneer Peer' zijn echte aanraders om lekker te lunchen met z'n twee of met jonge kinderen erbij"

De huidige bewoners hebben hier met veel zorg en plezier gewoond en de woning volledig opgeknapt. Vanuit de Singeldwarsstraat loop je zo de Amsterdamsestraatweg op waar twee supermarkten en de Ekoplaza zitten voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook de binnenstad en het Centraal Station zijn dichtbij: beiden in 10 minuten lopen te bereiken. Kortom, een prachtige woning in een rustige straat met de reuring van de stad nabij: een echte TOPlocatie!

Indeling
Begane grond:
Tochtportaal met meterkast. Ruime hal met een antracietkleurige, hardstenen vloer. Toegang tot de kelder en toiletruimte (met fontein).
De uitgebouwde woonkamer heeft een eikenhouten vloer en hoge plafonds met originele lijsten en ornamenten.
Er is een open inbouwkast en een gestucte schouw met gashaard. De grote ramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas in lood. Door de lichtkoepel en de openslaande deuren is dit een heerlijk lichte ruimte.

De halfopen keuken met (greeploze) lades en onderkasten heeft een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser (allen van het merk Siemens) en daarnaast is er een enkele spoelbak en een close-in boiler.

De tuin op het zuid/oosten is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras, er zijn diverse struiken, planten en kleine bomen. Ook is er een buitenkraan, verlichting en een deur naar een speelplaats via de schutting (zie bijzonderheden).

Eerste verdieping:
Via de originele trap met spijlen bereik je de grote overloop. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door een vaste kastenwand van muur tot muur. De Masterbedroom met schouw en grote schuiframen bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen badkamer met bad, inloopdouche, grote wastafel en een designradiator.
Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer met dakkapel en een hoog plafond (met balken in het zicht). Onder de schuine kap is een tweede badkamer gerealiseerd met een toilet, Velux dakraam, wastafel en een inloop douche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en opstelling wasmachine en droger. Veel bergruimte achter de schuine wand en knieschotten. Slaapkamer (3) met twee grote Velux dakramen die boven elkaar zijn geplaatst, bergruimte achter knieschotten en een dakkapel aan de voorzijde. De CV installatie bevindt zich in een afsluitbare kast.

Kelder:
De kelder is met zijn 6 meter lengte en 1,69 m. hoogte geschikt voor meerdere doeleinden.

Enkele afmetingen (ca. maten):
- woonkamer: 4.32/3.27 m. x 11.16 m.
- keuken: 2.04 m. x 2.90 m.
- tuin: 6.27 m. x 8.68 m.
- kelder: 1.99 m. x 6.25 m.
- slaapkamer: 2.66 m. x 4.40 m.
- badkamer: 1.22 m. x 2.68 m.
- slaapkamer: 3.75 m. x 3.44 m.
- badkamer: 1.60 m. x 3.32 m.
- slaapkamer: 2.66 m. x 4.79 m.

Bijzonderheden:
- er is een bouwkundig rapport aanwezig d.d. 2013, alle benoemde werkzaamheden hieruit zijn inmiddels uitgevoerd
(zie overzicht verbouwingsgegevens);
- 2007: uitbouw woonkamer gerealiseerd (door vorige eigenaar);
- 2014: doorbraak en vernieuwen keuken, verbreden en vernieuwen toiletruimte, meterkast vernieuwd en aanleg tweede badkamer;
- 2015: realiseren zolderkamer, nieuwe goot en plaatsen dubbelglas (zolder);
- 2016: dakkapel achterzijde geplaatst;
- 2017: buitenschilderwerk (6 jaar garantie, garantiebewijs aanwezig);
- de deur in de erfafscheiding achter is door de vorige bewoners in overleg met de toenmalige directeur van de school achter geplaatst. Dit is echter niet officieel vastgelegd
- twee parkeervergunningen mogelijk

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.68 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 2427 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.