Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nassaustraat 6 B in Utrecht 3583 XE

Nassaustraat 6 b

3583 XE Utrecht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Naast het Wilhelminapark, op een van de mooiste locaties van Utrecht en op steenworp afstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat, natuurpark Bloeyendael en diverse uitvalswegen, staat dit unieke pand uit 1906. Een zeer fraai gebouw, waarvan dit meest prominente deel ook wel het ‘Torentje van Oost’ wordt genoemd! Een woning met karakter: schitterend glas-in-lood, authentieke houten vloeren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Naast het Wilhelminapark, op een van de mooiste locaties van Utrecht en op steenworp afstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat, natuurpark Bloeyendael en diverse uitvalswegen, staat dit unieke pand uit 1906. Een zeer fraai gebouw, waarvan dit meest prominente deel ook wel het ‘Torentje van Oost’ wordt genoemd! Een woning met karakter: schitterend glas-in-lood, authentieke houten vloeren en toch met de volledige luxe van een modern huis. Gelegen in een sfeervolle en tevens rustige straat, op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van verschillende supermarkten. Dit is met recht een buitenkans voor wie bijzonder wil wonen.

Een huis vol verrassingen: dat is Nassaustraat 6b. Deze woning heeft maar liefst 5 verdiepingen, een ruime vliering en een riant dakterras.

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de keuken/eetkamer met wit geschilderde houten vloerdelen. Hier valt meteen de prachtige ronde raampartij met glas-in-lood op, die zorgt voor een goede lichtinval. De open keuken heeft een vaatwasser (AEG), 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast en boven- en onderkasten.

Souterrain:
De trap naar beneden brengt je naar de moderne en ruime badkamer met een hangcloset, dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad, vloerverwarming, designradiator, ventilatie en ook nog een klein raampje. Ook is hier de wasmachine opstelling en onder de trap is een bergkast gemaakt.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping leidt naar de woonkamer met ook weer een ruime raampartij. Hier liggen mooie blanke houten vloerdelen, net als op de 2 verdiepingen erboven.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping ligt de master bedroom met een vaste kastenwand met schuifdeuren over de volledige diepte van de kamer.

Derde verdieping:
Tweede slaapkamer, met wastafel en tweede koelkast, die momenteel wordt gebruikt als babykamer. Via de overloop is het tweede toilet te bereiken (sanibroyeur). Op de overloop is de cv netjes opgesteld in een kast en via een klein trappetje loop je zo het dakterras op.
Dit dakterras is met recht de kers op de taart te noemen bij deze woning: met een oppervlak van 28 m2 kun je hier heerlijk zitten en genieten. Er is een kraantje en de huidige bewoners hebben hier zelfs een buitendouche op aangesloten. Met de zomerse dagen die zullen komen is dit zeker (geen overbodige) luxe!

Enkele afmetingen (ca. maten):
- keuken: 3.01 m. x 5.29 m.
- woonkamer: 3.23 m. x 5.51 m.
- badkamer: 2.27 m. x 5.27 m.
- slaapkamer: 3.21 m. x 3.67 m.
- slaapkamer: 3.21 m. x 2.64 m.
- dakterras: 6.00 m. x 5.20 m.

Bijzonderheden:
- pomp badkamer vernieuwd in 2018;
- toilet derde verdieping vernieuwd in 2018;
- CV ketel vernieuwd in 2017;
- planken dakterras vernieuwd in 2017;
- inbouwkast tweede verdieping gerealiseerd in 2017;
- designradiator badkamer vernieuwd in 2017;
- schilderwerkzaamheden buiten uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2016;
- touw bevestigingen katrollen woonkamer + raam tweede verdieping vernieuwd in 2016;

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-05-2026 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8799 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.