Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pieter Nieuwlandstraat 73 in Utrecht 3514 HD

Pieter Nieuwlandstraat 73

3514 HD Utrecht
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

‘Het wordt tijd om te gaan… tijd voor een nieuw avontuur, ergens in een landelijk gebied.'

Na hier 27 jaar met plezier gewoond te hebben, kunnen wij met recht stellen dat we geen leukere omgeving voor kunnen stellen dan het geliefde Tuinwijk, om met opgroeiende kinderen te wonen, gezien de vele opties om te recreëren en te spelen (Griftpark, Biebpark, Torteltuin), zo dicht bij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

‘Het wordt tijd om te gaan… tijd voor een nieuw avontuur, ergens in een landelijk gebied.'

Na hier 27 jaar met plezier gewoond te hebben, kunnen wij met recht stellen dat we geen leukere omgeving voor kunnen stellen dan het geliefde Tuinwijk, om met opgroeiende kinderen te wonen, gezien de vele opties om te recreëren en te spelen (Griftpark, Biebpark, Torteltuin), zo dicht bij de Utrechtse binnenstad.’

Ruime, sfeervol en goed onderhouden tussenwoning op een TOPlocatie.

In een van de aantrekkelijkste woonwijken van Utrecht, Tuinwijk, staat deze verrassend ruime tussenwoning.
Op loopafstand ondervindt men alle gemak van diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, supermarkt, eetcafés, restaurants, basisscholen en unieke plekken als de Torteltuin, het Majoor Bosshardtplantsoen en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin). Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het oude stadscentrum van Utrecht.

Deze, op het zuiden liggende, royale doorzonwoning uit 1928 met open keuken en vele (slaap)kamers heeft vrijwel overal een mooie, natuurlijke lichtinval en met zorg is de woning de afgelopen decennia verbouwd en onderhouden.

Entree, hal en trap (met verdiepte trapkast), alsmede een ruime toiletruimte en deur naar woonkamer.

De woon-/eetkamer (Amerikaans grenen vloer) staat in open verbinding met de keuken, voorzien van alle gemakken, zoals o.a.:
- composiet aanrechtblad (kleur groen)
- boven-en onderkasten
- koel/vriescombi
- 4 pits inductiekookplaat
- combi-oven magnetron (Miele) (magnetron functie is defect)
- vaatwasser (Bosch)

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kun je in de goed verzorgde tuin komen;
De lichte doorzon-woonkamer heeft een serre aanbouw, convectorput en openslaande deuren naar de verzorgde zonnige tuin met houten berging.

Eerste verdieping
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een mooie, zeer moderne badkamer (met oa wastafel, toilet, inloopdouche, designradiotor en vloerverwarming) en 3 (slaap)kamers, waarvan de grote slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning gelegen is en openslaande deuren heeft naar een groot balkon.

De 2 overige kamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde gelegen en bieden alle ruimte om diverse bestemmingen (bijv. werk, slapen, kastenkamer) aan deze kamers te geven.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim; het is een volwaardige verdieping door de hoge nok en de recht opgetrokken achtergevel. Via de trap kom je op deze verdieping in een lichte, open zolderkamer terecht met zichtbare spanten en dakkapel. Deze ruimte is eenvoudig af te sluiten en als 5e slaapkamer te gebruiken. Vanuit deze open ruimte kan men naar een mooie, grote en lichte slaapkamer (achterzijde) die leidt naar een tussenruimte met opstelling wasmachine & droger, CV-opstelling en toegang naar de zonnepanelen op het dak, via de lichtkoepel. Ook is er nog een bergzolder met wastafel achter de tussenruimte.

Enkele afmetingen (ca. maten):
Woon-/eetkamer: 3.52 m. x 10.35 m.
Keuken: 1.80 m. x 3.43 m.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 3.74 m. x 3.32 m.
Slaapkamer 2: 3.26 m. x 3.32 m.
Badkamer: 2.64 m. x 1.78 m.

Tweede verdieping:

Slaapkamer 3: 5.24 m. x 3.90 m.
Slaapkamer 4: 4.04 m. x 3.34 m.
Tussenruimte: 5.24 m. x 1.78 m.
Bergzolder: 1.65 m. x 2.75 m.

Bijzonderheden:
- CV-installatie (Intergas - 2006)
- Zonnepanelen geplaatst in: 2018 (zie voor meer specificaties vragenlijst deel B)
- Vrijwel geheel dubbel glas (behalve entree), vloer- en dakisolatie
- Bouwjaar 1928
- Badkamer 2018 vernieuwd
- Opbouw 2e verdieping uitgevoerd 1999
- Aanbouw serre achterzijde 1999
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2018
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (10.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7644 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.