Beukstraat 43

Omschrijving

"We hebben hier de afgelopen 9 jaar met veel plezier gewoond - de tijd is voorbij gevlogen! Toen we dit huis voor het eerst bekeken werden we meteen verliefd op de hoge plafonds en de hoeveelheid licht in huis. Er zijn maar weinig huizen die zo lekker licht zijn als deze (dankzij de ligging op het zuiden en de glazen uitbouw in de keuken). Aan de eettafel is het daarom net alsof je buiten zit, zeker als de openslaande deuren openstaan. Ook de ruimte in huis is heerlijk. Doordat we van de zolder een ruime slaapkamer hebben gemaakt, konden we op de 1e etage allebei een eigen werkruimte (of logeerkamers) inrichten. Verder was de ligging voor ons ideaal.

De Beukstraat is een hele fijne straat waar mensen elkaar gedag zeggen en voor je klaar staan als dat nodig is. Met een kwartiertje wandelen ben je op het Domplein, in de zomer lekker BBQ’en in het Wilhelminapark, prachtige fietstochtjes naar Amelisweerd, en allerlei hippe winkeltjes en eettentjes om de hoek. Fietsend naar werk op de Uithof (10 minuten) was ook een groot pluspunt. Maar met een nieuwe baan in Leiden hebben we (met frisse tegenzin) besloten afscheid te nemen van dit heerlijke (t)huis."

Het mag duidelijk zijn dat de huidige bewoners hier met heel veel plezier hebben gewoond. Oudwijk is een prettige wijk om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Beukstraat is een rustige straat en dit huis is een waar plaatje op een echte TOPlocatie! Graag leiden we jou binnenkort rond op nummer 43.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot een separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en bergruimte tot onder de trap. Deur naar de doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de glazen uitbouw in de keuken. Er zijn openslaande deuren naar de patio-tuin, die we graag als 'cappuccino tuintje' omschrijven. Klein, maar fijn: meer heb je niet nodig om volop te genieten van je eerste kopje koffie tot je laatste glas wijn.

De open keuken heeft boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Vaatwasmachine
- Combi-oven
- Afzuigkap
- Koel-vriescombinatie

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 2 aan de voorzijde. Beide zijn goed van formaat. De betegelde badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, een designradiator en een hangcloset.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met dakkapel. De cv-ketel en wasmachine staan hier opgesteld en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- woonkamer: 7.01 m. x 3.26 m.
- slaapkamer 1: 2.73 m. x 4.21 m.
- slaapkamer 2: 2.45 m. x 4.31 m.
- badkamer: 1.63 m. x 2.36 m.
- slaapkamer 3: 4.11 m. x 4.32 m.

Bijzonderheden:
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- dakbedekking platte daken is vernieuwd in juni 2019;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015 (m.u.v. dakkapel zolder);
- uitbouw keuken met HR++ glas vernieuwd in 2017;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 44 m² Inhoud 269 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (1.5 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 2155 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties