Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Abstederdijk 48 in Utrecht 3582 BN

Abstederdijk 48

3582 BN Utrecht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

"Wonen op de Abstederdijk 48 biedt een unieke combinatie: een modern afgewerkt huis met 4 slaapkamers en een ruime tuin uit 1906 op een echte TOPlocatie. De singel om de hoek brengt je met een sfeervolle wandeling binnen 10 minuten naar het Ledig Erf, de Twijnstraat en het centrum. Behoefte aan rust en natuur? Dan kan je in je eigen tuin zitten, omringd door het groen, of via het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Wonen op de Abstederdijk 48 biedt een unieke combinatie: een modern afgewerkt huis met 4 slaapkamers en een ruime tuin uit 1906 op een echte TOPlocatie. De singel om de hoek brengt je met een sfeervolle wandeling binnen 10 minuten naar het Ledig Erf, de Twijnstraat en het centrum. Behoefte aan rust en natuur? Dan kan je in je eigen tuin zitten, omringd door het groen, of via het Oosterspoorbaanpark binnen 10 minuten naar de Kromme Rijn wandelen."

We leiden je graag rond in deze prachtwoning!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte - met hangcloset en fonteintje - en de keuken.
Moderne, open keuken met groene tegeltjes achter het aanrecht en genoeg boven- en onderkasten voor de bergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur (Siemens), te weten:
- 2x combi-oven
- koel-vriescombinatie
- afzuigkap
- 5-pits gasfornuis
- vaatwasser

De doorzon woonkamer heeft openslaande deuren naar de ruime - grotendeels betegelde - tuin op het noordwesten.

Eerste verdieping:
Trap naar de overloop. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 aan de achterzijde. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als kantoorkamer en garderobekamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met dakkoepel en toegang tot slaapkamer 3 en 4 en de wasruimte met wasmachine opstelling, hangcloset en fonteintje.

Enkele afmetingen (in ca. maten):
- woonkamer incl. keuken: 11.36 m. x 4.04 m.
- slaapkamer 1: 2.71 m. x 4.04 m.
- badkamer: 2.36 m. x 2.15 m.
- slaapkamer 2: 2.26 m. x 4.04 m.
- slaapkamer 3: 2.97 m. x 3.93 m.
- slaapkamer 4: 3.67 m. x 2.05 m.
- tuin: 5.00 m. x 4.20 m.

Bijzonderheden:
- de woning is in 2015 volledig gerenoveerd en verbouwd, incl. uitbouw begane grond en opbouw tweede verdieping; op de voorgevel na is vrijwel alles vernieuwd;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4543 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5766 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.