Op weg naar jouw droomhuis, met Quist aan je zijde.
Een huis kopen in Utrecht is leuk en spannend. Zeker als je een woning binnenstapt waar je jezelf al helemaal ziet wonen. Juist dan is het fijn als iemand naast je staat die met een nuchtere blik meekijkt.
Een aankoopmakelaar kijkt met je mee, adviseert over de waarde van een woning en helpt je om goed voorbereid de onderhandelingen in te gaan.
1. We beginnen bij jou
Een huis zoeken begint vaak op Funda. Maar écht goed zoeken begint bij weten wat bij jou past.
Daarom drinken we bij Quist eerst een kop koffie. Wat zoek je, waar word je blij van en wat is écht belangrijk? Als we jou goed kennen, kunnen we gericht met je meedenken en het aanbod voor je in de gaten houden.
Soms past een huis namelijk verrassend goed bij je, ook als het niet helemaal aan je oorspronkelijke wensenlijstje voldoet.
2. Wat is het huis écht waard?
De vraagprijs zegt niet alles. Wij kijken naar recente verkopen, de ligging, de staat en mogelijkheden van de woning én onze kennis van de Utrechtse markt.
Zo krijg je van ons een onderbouwd advies over de waarde en weet je wat een passend bod kan zijn.
3. Jij verliefd, wij het hoofd koel
Heb je jouw droomhuis gevonden? Dan is het fijn als iemand ook nuchter blijft kijken.
We bepalen samen de beste biedstrategie en adviseren je over de prijs én voorwaarden. Daarbij stimuleren we je als we dat nodig vinden en trappen we op de rem als dat in jouw belang is.
We willen graag dat je het huis krijgt. Maar wel op een manier waar je later nog steeds blij mee bent.
4. We kijken verder dan de voordeur
Tijdens een bezichtiging kijk jij misschien vooral naar de sfeer en mogelijkheden. Wij kijken ook naar wat minder snel opvalt. Denk aan onderhoud, mogelijke gebreken, de VvE, erfgrenzen en verbouwingen. Ook nemen we vóór een bod de beschikbare stukken door en vatten we de belangrijkste aandachtspunten voor je samen.
Is aanvullend onderzoek verstandig? Dan zeggen we dat eerlijk en adviseren we bijvoorbeeld een bouwkundige keuring. Zo weet je zoveel mogelijk wat je koopt vóórdat je biedt.
5. Weten waar je voor tekent
Bod geaccepteerd? Mooi! Maar dan zijn we er nog niet. Wij controleren of alle afspraken goed in de koopovereenkomst staan, bewaken belangrijke voorwaarden en data en nemen het contract met je door.
Geen ingewikkeld juridisch verhaal, maar duidelijk weten waar je voor tekent.
6. Jij zoekt een huis. Wij regelen de rest.
Bezichtigingen plannen, stukken opvragen en beoordelen, contact met de verkopend makelaar, de waarde bepalen, een biedstrategie bespreken en onderhandelen: er komt behoorlijk wat bij kijken.
Wij houden het overzicht, lopen waar mogelijk alvast een stap vooruit en nemen je zoveel mogelijk uit handen. En hebben we onderweg een bouwkundige, notaris, stylist of andere specialist nodig? Dan kunnen we ook daarin meedenken vanuit ons netwerk.
Zo kun jij je vooral bezighouden met de belangrijkste vraag: is dit mijn huis?
7. We zien wat er wél kan
Niet ieder droomhuis ziet er bij de eerste bezichtiging al uit als een droomhuis. Wij denken graag mee over de mogelijkheden van een woning. En vind je het lastig om ergens doorheen te kijken? Dan kunnen onze stylisten op verzoek meekijken naar indeling, sfeer en potentie.
Soms moet je niet alleen kijken naar hoe een huis nú is, maar vooral naar wat het voor jou kan worden.
Quist Makelaardij
Thuis in Utrecht
Wanneer is een aankoopmakelaar extra waardevol?
Veelgestelde vragen
Dat kan op ieder moment. Vanaf het begin van je zoektocht, maar ook als je zelf al een huis hebt gevonden. Heb je al een woning op het oog? Dan kunnen wij de woning beoordelen, de beschikbare stukken doornemen, de waarde bepalen en je adviseren over het bod en de voorwaarden.
Je bepaalt dus zelf wanneer je onze hulp inschakelt.
Dan begint de volgende fase. Wij controleren of de gemaakte afspraken goed in de koopovereenkomst staan, nemen deze met je door en bewaken belangrijke voorwaarden en data. Ook houden we contact met de verkopend makelaar en begeleiden we je richting de overdracht.
Pas als jij de sleutel hebt, zit ons werk erop.
Dat kunnen we niet beloven. En dat willen we ook niet. Ons doel is dat je een goede aankoop doet: tegen een passende prijs, met goede voorwaarden en zonder onnodige verrassingen.
Soms betekent dat scherp onderhandelen. Soms juist weten wanneer je moet doorpakken. En soms is ons beste advies om een woning níét te kopen.
Natuurlijk. Je kunt prima zelf een eerste bezichtiging doen.
Ben je enthousiast en wil je serieus verder? Dan kun je ons alsnog inschakelen. Wij kijken dan met je mee naar de woning, de beschikbare stukken, de waarde en een eventuele biedstrategie.
Bij Quist maken we vooraf een helder voorstel voor onze aankoopbegeleiding. Zo weet je precies waar je aan toe bent en wat je van ons mag verwachten.
Vraag gerust naar onze actuele tarieven tijdens een vrijblijvende kennismaking.
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 op Funda. Benieuwd naar hun ervaringen?
Lees de beoordelingen van kopers en verkopers.
Kom langs voor een kop koffie en vertel ons waar je van droomt. We denken vrijblijvend met je mee. Bel ons op 030 785 58 54, mail naar info@quistmakelaardij.nl of neem contact met ons op.