Biltstraat 22 d

Omschrijving

Goed ingedeelde en sfeervolle bovenwoning met 2 kamers en gelegen op een centrale TOPlocatie aan de Biltstraat!

Dit appartement bevindt zich op de levendige en gezellige Biltstraat. De Biltstraat kenmerkt zich door de zeer centrale ligging en de vele restaurants, (speciaal)zaakjes, café's en winkels. Binnen enkele minuten sta je op de Voorstraat die doorloopt tot aan het bruisende stadscentrum van Utrecht. Dit maakt dit appartement dan ook dé perfecte combinatie van rust in het appartement, en het stadse leven op steenworp afstand. Met een korte wandeling sta je in het prachtige Griftpark en ook is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau en de postvakken.

Tweede verdieping:
Een net trappenhuis brengt je naar het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst is direct rechts het separate toilet te vinden. Achter het toilet is er een nette vaste kast, inclusief meterkast.

Doordat het totaal aantal vierkante meters van dit appartement erg efficiënt is ingedeeld, voelt de woonkamer van ca. 34 m2 erg ruim en aangenaam aan. Een echte eyecatcher van de woonkamer is het waanzinnige behang op de muur bij de eettafel! Daarnaast is er een sfeervolle schouw en zorgen de 3 grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. Tot slot is er een vaste kast die momenteel op een stijlvolle manier als servieskast wordt gebruikt. Uiteraard kan deze kast ook als extra opbergruimte worden gebruikt.

De open L-vormige keuken heeft met de witte kleurstelling een frisse en moderne uitstraling. De diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is de keuken van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten o.a.:
- 4-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koel- /vriescombi
- Kokend waterkraan

De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft een lagere wand waardoor het daglicht van de voorzijde alsnog deze kamer bereikt. De slaapkamer heeft een ruime vaste garderobekast en een vaste kast waar de wasmachine en cv ketel in gevestigd is.

Via de slaapkamer bereik je via een open doorgang de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 2-kamer appartement;
- Gelegen op een zeer centrale locatie;
- Om de hoek van het centrum en het Griftpark;
- Binnenschilderwerk voor het laatst in 2021 uitgevoerd;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €170,- (incl. voorschot gas, elektra en water, opstalverzekering en reservering onderhoud);
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.851,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-08-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 5993 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties